농촌 주택 서비스 (RHS) 란 무엇입니까?
RHS (Rural Housing Service)는 미국 농무부의 행정 구역으로 농촌 주택 및 지역 사회 서비스 시설에 중점을 둔 프로그램을 관리합니다. 이 프로그램은 미국 농촌 지역 사회의 삶의 질을 향상시키기 위해 고안되었습니다.
농촌 주택 서비스 (RHS) 이해
농촌 주택 서비스 (Rural Housing Service)는 주로 단독 주택을 구입, 건설 또는 재건하려는 저소득층의 사람들에게 직접 대출 및 대출 보증을 관리합니다. 자격은 소득, 가족 수 및 위치를 포함한 많은 요소를 기반으로합니다. 예를 들어, 일리노이 주 데칼 브 카운티에 거주하는 4 인 가구가 $ 37, 500 이하의 소득이면 연간 이자율이 1 % 이하인 직접 주택 융자를받을 수 있습니다. 같은 카운티에서 같은 규모의 가족이 최대 $ 86, 250의 소득을 낼 경우 정부가 보장하는 기존의 민간 모기지를받을 수 있습니다.
위치는 또한 인구, 도시 중심으로부터의 거리 및 "농촌 성격"과 같은 유형적 특성을 포함하여 많은 요소를 기반으로 할 수있는 농촌 지역에 대한 정부의 정의를 충족해야합니다.
직접 RHS 대출 및 보장 된 개인 대출
직접 대출 신청자는 기존의 모기지를 확보 할 수 없어야하며 현재 다른 요구 사항 중에서도 적절하고 안전하며 위생적인 주택이 없어야합니다. 구매할 주택은 일반적으로 2, 000 평방 피트를 넘지 않아야하며, 사업장을 포함하거나 지상 수영장과 같은 편의 시설을 갖지 않아야합니다. 보증 된 대출에 대한 요구 사항은 덜 엄격합니다.
RHS는 또한 오래된 시골 주택을 개선하거나 현대화하기 위해 보조금을 지원하는 대출을 관리합니다. 1 %의 연간 이자율로 최대 $ 20, 000의 대출을 거의 모든 유형의 개선 또는 수리에 사용할 수 있습니다. 직접 모기지와 동일한 소득 자격 요건이 적용됩니다. 또한 RHS는 62 세 이상의 저소득층 거주자에게 최대 $ 7, 500의 주택 수리 보조금을 제공합니다. 건강 및 안전 위험을 수정하려면 보조금을 사용해야합니다.
협동 주택, 진료소 및 도서관을위한 대출 및 보조금
개인 주택 소유자를위한 프로그램 외에도, 지역 사회는 저소득층, 가족, 노인 및 장애인과 같은 소외된 농촌 인구를위한 저렴한 임대 또는 협동 주택 건설을위한 장기 보조금 대출을 신청할 수 있습니다.
다른 RHS 프로그램은 병원, 건강 클리닉, 요양원, 식품 저장실 및 도서관과 같은 지역 사회 시설을 계획하고 기금을 지원합니다. 그러한 시설을 계획하고 건설하기위한 직접 및 보조금 대출은 5, 500 이하의 인구를 가진 지역 사회에 우선 순위가 부여되며 중간 소득은 주 중도의 비대 도시 소득보다 80 % 낮습니다. 자격 요건이 약간 다른 경쟁 보조금도 제공됩니다. 상응하는 기금을 모은 커뮤니티는 교부금 상을 우선적으로받습니다.
