안전한 유대 란 무엇입니까?
담보 채권은 특정 자산에 대한 발행인의 공약으로 확보되는 일종의 채권으로, 대출에 대한 담보 형태입니다. 채무 불이행의 경우, 채권 발행인은 자산의 소유권을 채권 소유자에게 전달합니다. 채권 발행은 채권 발행이 자금 조달에 사용 된 프로젝트에서 발생하는 수익원으로 확보 할 수도 있습니다.
담보 채권에 대한 설명
담보 채권은 채무 불이행의 경우 투자가들에 대해 최소한 어느 정도 보상을 받기 때문에 안전하지 않은 채권보다 덜 위험한 것으로 보입니다.
일부 유형의 담보 채권은 모기지 채권 및 장비 신탁 증명서입니다. 담보 채권은 자산, 장비 또는 기타 수입원과 같은 자산에 의해 담보됩니다. 예를 들어, 주택 담보 대출 증권 (MBS)은 대출 기관의 소유권과 주택 담보 대출 수입의 수입원에 의해 뒷받침됩니다. 발행자가 적시에이자 및 원금을 지불하지 않으면 투자자는 기본 자산에 대한 상환 권한을 갖습니다.
지방 자치 단체가 발행 한 채권
지방 자치 단체는 일반적으로 특정 프로젝트에서 예상되는 수익으로 뒷받침되는 채권을 발행합니다. 지방 자치 단체는 지방 자치 단체의 과세 권력으로 뒷받침되는 무담보 채권 또는 일반 공채를 발행 할 수도 있습니다.
경우에 따라, 차용자의 자산에 대한 투자자의 주장에 이의가 있거나 자산의 매각이 전체 원금을 투자자에게 돌려주지 못할 수 있습니다. 특히 법적 조치가 필요한 경우 투자자가 본인의 원금을 모두받지 못할 수도 있습니다.
첫 모기지 채권
상당한 부동산 및 자산을 보유한 회사는 해당 자산을 담보로 사용하여 모기지 채권을 발행 할 수 있습니다. 많은 유틸리티 회사는 토지, 발전소, 전력선 및 장비의 대규모 소유자로서 비 담보 채권보다 저렴한 비용으로 대출을 확보하기 위해 첫 모기지 채권을 발행합니다. 회사가 예정대로 원금 및이자를 지불하지 않는 경우, 채권자는 기초 자산에 대한 첫 번째 청구를합니다.
첫 번째 모기지 채권과 관련된 서류에는 발행인의 재산 중 적어도 하나에 대한 첫 번째 모기지가 들어 있습니다. 담보 대출 때문에 채권 보유자는 담보 대출 기관이며 채무 불이행의 경우 기초 자산에 대한 첫 번째 청구권을 갖습니다. 채권자는 자산을 청산하고 수익금을 사용하여 초기 투자를 회수 할 수 있습니다.
발행인이 기초 자산을 매각하지 않고 채권자에게 상환하기에 충분한 현금을 보유하고있는 경우, 회사는 현금을 먼저 모기지 채권자에게 다른 자산보다 먼저 지불합니다. 채권은 위험이 적기 때문에 안전하지 않은 채권보다 낮은 금리를 제공합니다.
장비 신뢰 인증서
장비 신뢰 인증서는 쉽게 운송 또는 판매되는 자산으로 뒷받침됩니다. 장비의 소유권은 신탁이 보유합니다. 투자자는 장비 구매 또는 재무 운영에 사용되는 자본을 제공하는 수단으로 신탁 인증서를 구매합니다. 회사는 신탁에 정기 지불하여 투자자에게 원금 및이자 수입을 제공합니다. 부채가 상환되면 자산의 소유권은 신탁에서 회사로 다시 이전됩니다.
