합성 임대 란 무엇인가
합성 임대는 모회사가 설립 한 특수 목적의 엔티티가 자산을 구매 한 다음이를 모회사에 임대 할 때 발생합니다. 결과적으로 자산은 특수 목적 기업의 대차 대조표에 표시되며, 이 자산은리스를 자본리스로 취급하고 수입에 대해 감가 상각비를 청구합니다. 그러나 자산이 모회사의 대차 대조표에 표시되지 않습니다. 대신 모회사는 임대를 운영 임대로 취급합니다. 운영리스의 경우, 리스 지불은 손익 계산서의 비용으로 공제됩니다.
세분화 합성 임대
회사는 합성 임대를 통해 자산을 자체적으로 임대 할 수 있으며 세금 목적으로 자본 임대 및 회계 목적으로 운영 임대로 취급 될 수 있습니다. 합성 임대의 구조를 통해 회사는 재무 제표에서 부동산을 자산으로 표시하지 않고도 부동산을 통제 할 수 있습니다. 엔론 위기 이후 법률이 강화되었고 합성 임대의 보급이 줄어들었다. 그러나 새로운 규제 환경을 탐색 할 수있는 자원을 보유한 기업을 위해 컴백을하고 있습니다.
