세금 서비스 수수료는 무엇입니까?
세금 서비스 수수료는 모기지가 재산세를 제 시간에 납부하도록하기 위해 대출 기관이 평가하고 징수하는 합법적 인 마감 비용입니다. 차용인이 채무 불이행 할 경우 대출 기관이 담보에 대한 액세스를 보호하려고하기 때문에 세금 서비스 수수료가 존재합니다.
세금 서비스 수수료는 마감 비용의 일부로, 대출 기관은 세금 미납으로 인해 세금 유치권이 부동산에 부과되지 않도록 할 수 있습니다.
세금 서비스 수수료 이해
마감 비용은 주택 매매와 관련된 모든 수수료를 말합니다. 이 수수료는 일반적으로 모기지 금액에 포함되어 있지 않으며 구매자 나 판매자가 정산해야합니다. 많은 경우 마감 비용을 협상 할 수 있습니다. 여러 개의 결산 수수료가 있으며 그 중 하나는 세금 서비스 수수료입니다.
세금 서비스 에이전시와 파트너 관계를 맺어 대출 기관은 부동산에 대한 철저한 배경 조사를 실시하여 평가할 세금 서비스 요금을 결정합니다. 세금 서비스 기관의 역할은 모기지 주택에 대한 세금 유치권을 막기 위해 발견 된 체납 재산세에 대해 모기지 회사에 알리는 것입니다.
주요 테이크 아웃
- 세금 서비스 수수료는 차용인이 재산세를 지불하도록하기위한 재산 폐쇄 비용의 일부입니다. 세금 서비스 수수료 금액은 재산 및 관련 세금을 철저히 조사하는 세금 서비스 기관에 의해 결정됩니다. 대출 기관은 세금 서비스를 사용하여 세금 유치권을 방지하여 주정부가 대출 기관보다 먼저 재산을 소유 할 수있게합니다. 구매자 측에서 세금 서비스 기관은 재산에 세금이 부과되지 않도록 보장합니다.
세금 유치권은 주 정부에 의해 부과되며 대출 유치권보다 우선권을 갖습니다. 따라서 은행은 차용인이 재산을 채무 불이행 할 경우 해당 국가가 아닌 재산의 소유자가되도록하여 자신의 이익을 보호하려고합니다. 세금 서비스 수수료는 일반적으로 주택 구입 시점에 구매자가 대출 기관에 지불합니다. 그런 다음 대출 기관은이 금액을 새 소유자를 대신하여 세금 서비스 기관에 전달합니다.
부동산에 대한 미납 세금에 관한 정보도 구매자에게 공개되며, 구매자는 해당 세금을 구매의 일부로 정산 할 수 있습니다. 재산의 이전 소유자가 세금을 납부해야하는 경우, 은행에 재산에 대한 유치권이 있더라도 주정부는 재산을 압류 할 권한이 있습니다. 따라서 세금 서비스 대행사는 구매자가 재산을 무료로 구매하고 재산세 장애가 없도록 보장 할 수 있습니다.
세금 서비스 수수료에 대한 요구 사항
세금 서비스 수수료 징수 설정은 다양합니다. 임산 계좌가있는 차용자의 경우 재산세는 매월 모기지 지불금으로 징수됩니다. 이 경우, 세무 서비스 기관의 업무는 대출 기관에게 모 가르가의 재산세 청구서를 제 시간에 지불 할 수 있도록 제공하는 것입니다.
상환 계정이없는 차용인의 경우, 주택 담보 대출 회사는 종종 주택 소유자를 대신하여 미지급 재산세를 송금 한 다음 그 금액을 청구 할 수 있으며 그에 대한 벌금 및 수수료를 청구합니다. 모기지 대출 기관은 일반적으로 부동산이 위치한 지역 내에서 세금 서비스 수수료를 징수하는 방법에 대한 세부 정보를 공개하고 차용자와 지불 할 수있는 모든 옵션에 대해 논의해야합니다.
