기술 기본값은 무엇입니까
기술적 불이행은 정기적으로 예정된 지불 이외의 대출 조건의 특정 측면을지지하지 못함으로써 발생하는 대출 계약의 결함입니다. 기술적 인 불이행은 차용인이 재정적 문제를 겪을 수 있으며 대출 금리, 압류 또는 기타 부정적인 사건의 증가를 유발할 수 있음을 나타냅니다. 이것은 정상적인 기본 위험과 독립적으로 볼 수 있습니다.
고장 기술 기본값
기술적 인 기본값은 다양한 요소를 기반으로 할 수 있습니다. 대출 기관은 대출 계약의 기술적 불이행으로 이어질 수있는 조항을 개괄 할 것입니다. 차용자는 대출 기간 동안 대출 계약의 모든 조항을 준수해야합니다. 정기적으로 예정된 지불을하는 것이 가장 확실한 대출 규정입니다. 이는 대출 기관이 지불을 요구할 때 각 분할에서 쉽게 평가할 수 있기 때문입니다. 차용자는 또한 기술적 불이행으로 이어질 수있는 다른 대출 규정에 대한 인식을 유지해야합니다. 대출 조건에 따라 일부 대금업자는 유예 기간을 제공하여 차용인이 기술적 측면에서 특정 측면을 개선 할 수 있습니다. 이는 차용인이 지불 또는 다른 연체를 놓치지 않은 경우에 일반적입니다.
기술 기본 조항
기술적 불이행으로 이어지는 조항은 대출 기관이 다양한 요소를 포함하도록 맞춤화 할 수 있습니다. 표준 대출에서 가장 일반적인 기술 기본 조항 중 일부는 자격 비율 유지를 포함 할 수 있습니다. 개인 대출 및 신용 카드의 경우 이는 대출자의 총 부채 대 소득 비율을 나타냅니다. 주택 담보 대출의 경우 이는 주택 비용 비율과 소득 대비 부채 비율 유지를 의미 할 수 있습니다.
주택 및 상업용 담보 대출
주택 및 상업용 부동산 담보 대출에는 기술 불이행으로 이어질 수있는 추가 조항도 포함됩니다. 주택 및 상업 차용자 모두에게 재산세 및 보험료는 부동산 소유자가 유지해야하는 대출 계약 기간 일 수 있습니다. 상업용 부동산 대출과 관련된 조항에는 건물 유지 보수, 건물 수리 및 임차인이 포함될 수 있습니다. 예를 들어, 부동산 조합은 주택 담보 대출이 상환 되더라도 건물 유지 보수 및 수리를 따라 가지 못하면 기술 불이행 상태가 될 수 있습니다.
사업 대출
회사는 종종 비즈니스 대출 계약에 참여할 때 특정 운영 비율을 유지해야합니다. 사업 대출 계약에는 회사의 현재 비율, 빠른 비율, 부채 대비 자본 및 운전 자본 수준에 대한 조항이 포함될 수 있습니다. 예를 들어, 회사는 대출 계약에 합의 된 모든 대출금을 지불 했음에도 불구하고 대출 계약서에 기술 된 약속 된 부채 대비 자본을 충족시키지 못하는 경우 기술 불이행 상태가 될 수 있습니다.
