투자자들은 세기 초부터 모기지 지원 증권 (MBS)에 점점 더 관심을 가지게되었고 MBF 시장에 접근하기 위해 ETF (Exchange-traded fund)가 선호되는 수단입니다.
MBS는 비유동 융자 집합을 거래 가능한 단일 증권으로 재구성하여 개발됩니다. 유가 증권은 기초 대출 풀에 첨부 된 신용의 질에 의해 평가됩니다. 쿠폰은 대출 등급을 기준으로 할당되며 낮은 등급의 유가 증권은 더 높은 쿠폰을 가지고 투자자를 성공적으로 유치합니다. 일반적으로 MBS는 Ginnie Mae, Fannie Mae 및 Freddie Mac을 포함하여 정부가 후원하는 기업에서 보장합니다. 중개 기관이 발행자로부터 증권 소유자에게 지불을 통과하기 때문에이를 통과 유가 증권이라고합니다.
2008 년 2 월이 2008 년 이후 주택 판매에서 가장 수익성이 높은 달이며 2010 년 11 월 이후 전년 대비 첫 번째로 가격이 상승한 것처럼 2008 년 금융 위기 이후 부동산 수요는 설득력있는 전환을 이루었습니다. 모기지 론에 대한 수요가 상당히 증가하여 더 많은 자산 기반 유가 증권이 설립되어이 투자 범주에서 고품질 자산의 풀이 증가 할 수 있습니다.
iShares Barclays MBS 채권 ETF
iShares Barclays MBS 채권 ETF (NYSE Arca: MBB)는 FNMA (Federal National Mortgage Association), GNMA (Federal National Mortgage Association) 또는 FMAMA (National National Mortgage Association)에서 발행 한 고정 금리 모기지 패스 스루 증권에 투자하려는 투자자에게 적합한 옵션입니다. FHLMC (Federal Home Loan Mortgage Corporation). 이 펀드는 Barclays US MBS 지수의 성과를 추적하는 결과를 투자자에게 제공하는 것을 목표로합니다. 기초 지수를 구성하는 유가 증권은 만기일이 30 년, 20 년, 15 년입니다. 고정 금리 모기지와 함께이 지수에는 하이브리드 유형의 조정 가능한 금리 모기지도 포함됩니다.
MBB의 총 자산은 73 억 달러입니다. 2015 년 5 년 수익률은 약 12.7 %입니다. 기금은 중간 위험입니다. 비용 비율은 0.27 %이며 배당 수익률은 1.75 %입니다. 펀드의 보유 지분은 평균 2.22 %의 수익률과 가중 평균 성숙도는 4.7 년입니다.
SPDR Barclays 캐피탈 모기지 지원 채권 ETF
SPDR Barclays Capital Mortgage Backed Bond ETF (NYSE Arca: MBG)는 약간 높은 (여전히 비교적 온화한) 수준의 위험을 수용 한 대가로 평균 이상의 수익을 추구하는 투자자에게 적합합니다. 이 펀드의 배당 수익률은 3.88 %로 MBB 수익률의 거의 두 배입니다.
MBG는 수수료를 제외하고 Barclays US MBS 지수의 성과를 반영한 투자 결과를 투자자에게 제공하려고합니다. 이 지수는 투자 등급의 미국 기관 모기지 패스 스루 증권의 성과에 대한 벤치 마크 지표입니다. 유가 증권은 모기지 풀로 뒷받침되며 FHLMC, GNMA 및 FNMA와 같은 정부가 후원하는 법인이 발행합니다.
이 State Street 펀드는 약 150 만 달러의 자산 기반을 가지며 매일 약 29, 000 주를 거래합니다. 비용 비율은 0.2 %입니다. 2015 년 기준 펀드의 5 년 수익률은 13.91 %입니다. 펀드 보유의 평균 만기 수익률은 2.23 %이며 펀드의 평균 만기는 약 4.7 년입니다.
뱅가드 모기지 지원 증권 ETF
Vanguard Mortgage Backed Securities Index ETF (Nasdaq: VMBS)는 Barclays Capital US MBS Float Adjusted Index의 성과를 추구합니다. 이 지수에는 FNMA와 같은 법인이 발행 한 미국 기관의 모기지 지원 패스 스루 증권이 포함됩니다. 지수에 포함 되려면 총 2 억 5 천만 달러의 미결제와 가중 평균 성숙도가 1 년 이상이어야합니다.
이 Vanguard 발행 펀드는 총 15 억 달러의 자산 기반을 가지고 있습니다. 위험 수준이 보통 인 것으로 간주됩니다. 비용 비율은 0.12 %에 불과합니다. 이 펀드는 1.31 %의 배당 수익률을 제공합니다. 성숙도의 평균 수확량은 2.15 %이며, 평균 성숙도는 4.5 년입니다. 낮은 수수료 이외에도이 펀드의 매력은 AAA 등급 보유가 유일하다는 것입니다.
