면제 면제 란 무엇입니까
면제 면제는 소비자 신용 계약 또는 대출 계약의 조항으로 채권자가 특정 개인 소유물이나 재산을 압류하거나 압류 할 수 있도록 허용했습니다. 대출이 첨부 한 부동산에는 차용자의 주 거주지가 포함될 수 있습니다. 주법에 의해 재산이 압류되지 않은 경우에도 대출 기관은이 조항을 제정 할 수 있습니다.
연방 거래위원회 (FTC)는 1985 년 신용 관행 규칙에 따라 이러한 관행을 금지했습니다.
해체 면제 면제
1985 년 이전에는 신용 계약에서 면제 면제가 일반적이었습니다. 그들의 사용은 채권자가 면제 조항 없이는 이용할 수 없었던 대출을 확보하는 방법이었습니다. 채무 불이행의 경우, 이 규정은 대출 담보로 표시된 부동산 매각을 통해 비용을 회수 할 수있는 수단을 대출 기관에 제공했습니다.
모든 미국 주에서는 민사 판결에서 일부 개인 재산을 압류로부터 면제합니다. 일반적으로 개인의 1 차 가정, 자동차 및 냉장고 나 옷과 같은 필요한 가정 용품과 같은 생명이 필요한 재산은 압류가 면제됩니다. 재산 압류 금지에 대한 한 가지 면제는 주택 담보 대출입니다. 주 개인 재산법은 채무자가 채무 불이행시 재산을 압류 할 권리가있는 주택 담보 대출에 적용되지 않습니다.
그 대신, 법률은 가구, 가전 제품, 자동차 대리점 또는 백화점과 같은 소규모 대출 기관이 채무자의 집에 대한 유치권을 부여하는 것을 금지하기위한 것입니다. 면제 면제에 서명 한 차용인은 부채 면제에 대한 판결을 얻은 채권자에게 그러한 면제 재산을 제공했습니다.
FTC는 면제 관행을 규제합니다
FTC (Federal Trade Commission)는 일반적인 면제 조항의 다음 예를 제공합니다.
“우리 각자는 지금 농가 면제 및 서명자 또는 그 중 일부가 현재 또는 다른 국가의 법률에 따라 자격이있을 수있는 모든 면제 또는 모라토리엄으로부터 개별적으로 또는 여러 가지 혜택을 포기합니다. 이 채무 또는 그 갱신에 반대하여 이후에 통과 될 것입니다.”
FTC는 소비자에게 불공평 한 면제를 포기한 것으로 보았으며 이해가 부족했습니다. 1985 금지는 어떤 형태의 담보도 명시 적으로 금지하지 않았지만 채권자가 재산 면제를 관장하는 주법의 명령에 위배되거나 위반해서는 안된다고 규정했습니다.
또한, 1985 년의 신용 관행 규칙은 채권자들이기구, 의류 및 린넨, 가족 사진 및 결혼 반지와 같은 금전적 가치보다 더 개인적인 것으로 여겨지는 품목을 포함하여 필요한 것으로 간주되는 가정 용품에 유치권을 부착하는 것을 별도로 금지했습니다. 이 규칙에는 대출을 통해 명시 적으로 구매 한 가정 용품은 포함되지 않으며, 이 경우 대출을 한 채권자는 채무 불이행 후 다시 소지 할 권리가 있습니다.
예를 들어, 상점 융자 옵션을 사용하여 지역 가구점에서 새 침실 스위트를 구입했다고 가정하십시오. 상점은 대출로 구매 한 가구를 소지 할 수 있습니다. 그러나 대출금 지불을 중단해야하는 경우 상점이 차나 옷 뒤에 오지 않을 수 있습니다.
