목차
- 배당 및 리츠
- 갑옷 주거용 부동산 (ARR)
- 다이 넥스 캐피탈 (DX)
- AGNC 투자 공사
고정 수입으로 생활하는 퇴직자를 포함한 소득 투자자들은 종종 매월 청구서를 지불해야하지만 투자 수입은 보통 분기별로 만 도착한다는 사실에 좌절합니다. 도움이 될 수있는 한 가지 해결책은 매월 배당을 지불하는 배당 주식에 투자하는 것입니다. 물론 매월 배당금을 지불한다고해서 주식에 투자해서는 안되지만, 많은 좋은 주식에는 월별 배당금 보너스도 있습니다.
주요 테이크 아웃
- 배당금은 성장률이 낮고 현금 흐름이 큰 사람들에게 안정적인 수입을 제공하는 좋은 방법이 될 수 있습니다. 많은 배당 주식은 일년에 한 번, 두 번 또는 네 번만 지불합니다. 이 월 배당금은 모기지 리츠 인 경향이 있지만 배당금은 많지만 금리 변동에 매우 민감합니다.
배당 및 리츠
SureDividend.com은 매주 업데이트되는 매월 배당금을 지불하는 모든 주식의 목록을 제공합니다. 평균 수익률보다 월별 배당금을 지불하는 주식의 유형은 부동산 투자 신탁 (REIT) 인 경향이 있으며, 특히 모기지 또는 모기지 지원 증권에 투자하는 모기지 REIT입니다. 주식 REIT는 일반적으로 부동산을 임대하여 수입을 창출하지만, 모기지 REIT는 주로 모기지 대출로 얻은이자에서 수익을 창출합니다. 모기지 REIT는 모기지에만 투자하며 REIT 시장의 10 % 미만을 차지합니다. 그러나 모기지 리츠에 중점을 둔 포트폴리오를 소유하는 것에 대해서는 신중해야합니다. 왜냐하면 이들 주식은 금리에 상당히 민감한 경향이 있고 금리가 낮거나 떨어지면 실적이 저조하기 때문입니다.
아래에서 우리는 2020 년 1 월 13 일 기준으로, 그러한 월별 배당 REIT 3 가지에 대해 논의합니다.
갑옷 주거용 부동산 (ARR)
ARMOR는 10.8 %의 배당 수익률을 매월 지급하는 REIT입니다. 2008 년에 설립 된 ARMOUR는 FNMA (Federal National Mortgage Association) (Fannie Mae) 및 Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac)이 주로 발행하거나 보증하는 주택용 모기지 지원 증권 (MBS)에 투자합니다., Gov't National Mortgage Administration (Ginnie Mae)이 보증하는 대출. ARMOR은 설립 이후 2019 년 12 월까지 16 억 달러 이상의 배당금을 주주들에게 지급했습니다.
다이 넥스 캐피탈 (DX)
Dynex Capital은 매월 배당금을 지불하는 또 다른 모기지 REIT이며 연간 수익률은 10.21 %입니다. 1988 년에 설립 된 Dynex Capital, Inc.는 다양한 고품질의 레버리지 채권 고정 채권 포트폴리오를 관리합니다. 대부분 보증 된 대출을 보는 ARMOUR와 달리 Dynex의 포트폴리오는 비 대행 부채의 상당 부분을 차지하며 (예: 정부 기관이 발행 또는 지원하지 않음) 위험이 높지만 수익이 더 높은 경향이 있습니다.
AGNC 투자 공사
AGNC Investment Corp.은 또 다른 모기지 REIT이지만 대행사 부채에만 투자합니다. 2008 년 주택 위기가 절정에 이르렀을 때 AGNC는 재구매 계약 (repo 's)으로 구성된 담보 대출을 통해 자금을 충분히 활용하여 담보 대출을 최대한 활용하려고합니다. 주식 통화는 10.65 %의 배당 수익률을 가지며 매월 지불됩니다.
