부록이란 무엇입니까?
부록은 계약 조건을 수정하는 계약서의 첨부 파일입니다. 부록은 여러 유형의 계약 조건을 효율적으로 업데이트하는 데 사용됩니다. 이 기능은 원본 문서의 일부를 수정, 명확화 또는 무효화하는 것입니다. 계약의 유효 기간을 연장하는 것만 큼 간단하거나 지불 일정 및 결과물을 재정의하는 것만 큼 복잡 할 수 있습니다.
부록 이해
부록은 기존의 작문에 추가 된 모든 서면 항목을 포함 할 수 있습니다. 추가는 종종 최초 계약을 구성하는 초기 계약을 변경하기 위해 보충 문서에 적용됩니다. 이러한 맥락에서, 추가는 계약의 조항을 입증하는 서적 또는 문서의 보충과 같은 순수한 정보 제공 목적으로 사용될 수도 있습니다. 이 경우 정보에는 계약의 세부 사항을 명확하게하는 도면이나 다이어그램이 포함될 수도 있습니다.
계약의 다른 부분과 마찬가지로, 부록은 종종 협상에 관련된 모든 당사자에 대한 서명을 요구합니다. 이 프로세스는 당사자들이 새로운 정보 나 추가 정보를 검토하고 수락했음을 인정합니다. 부록은 계약의 구속력있는 부분이됩니다. 서명하려면 유효성을 보장하기 위해 증인이 필요할 수 있습니다.
사용중인 부록의 예
부동산 거래는 부록을 사용하여 원래 임대 또는 구매 계약을 수정합니다. 일반적으로 부록은 서명 된 임대 또는 구매 계약서에 첨부되어 있으며 자금 조달 조건 및 자산 검사 요구 사항을 설명합니다.
부록은 부동산 시장에서 자주 사용됩니다. 잠재적 인 주택 구매자와 판매자가 종종 구매 및 판매 계약이라고하는 계약을 협상 할 때, 부록은 원래 초안에 포함되지 않은 문제 및 항목에 관한 정보를 제공합니다. 부록은 구매자가 적절한 자금을 확보 할 수있는 능력 또는 부동산 소유 (REO) 주택을 그대로 판매하는 것과 같은 비상 사태를 사용할 때 관련된 정보를 정의합니다.
부록 및 개정
부록이 이전에 서명 된 계약을 변경하는 경우이를 개정이라고합니다. 부록과 개정안 모두 이미 작성된 문서에 대한 변경 사항을 제공하지만, 개발 단계에 있고 아직 실행되지 않은 진행중인 작업 또는 계약에 부록이 추가됩니다. 대조적으로, 개정은 이전에 완전하다고 간주되고 모든 당사자가 완전히 합의하고 원래 형식으로 실행 된 문서에 사용됩니다.
건설 계약에는 수정이 빈번합니다. 그들의 기능은 전체 계약을 다시 작성하지 않고도 계약을 변경하는 것입니다. 예를 들어, 회사는 새 건물을 짓기로 계약을 맺을 수 있지만 바닥 글을 파기 시작할 때 기초 토양이 표준이 아니며 보강이 필요하다는 것을 알 수 있습니다. 부록은 새로운 계약을 다시 만들 필요없이 토양을 강화하기위한 요구 사항을 추가하는 데 유용합니다.
