기업 유치권이란 무엇입니까
기업 유치권은 다른 사업에 대한 빚을지고 있거나 정부에 빚을 져야 할 세금입니다. 회사 유치권은 회사의 자산에 배치되어 회사가 탁월한 재정적 의무를 가지고 있음을 기록하며, 이는 주주 및 잠재적 구매자에게 중요합니다.
기업 유치권 해체
기업 유치권은 개인 및 기업 대출 시장에서 하나의 유형의 유치권입니다. 예를 들어, 은행이 개인 자동차 대출에 자금을 조달 할 때, 대출을 완전히 상환하지 않으면 대출을 확보하는 자동차에 대한 유치권을 보유하게됩니다. 유치권의 핵심 목적은 대출을 보장하는 것입니다. 대출이 전액 상환되지 않는 경우, 채권자는 유치권이 확보 한 자산 (이 경우 자동차)을 소유 할 수 있습니다. 유치권은 본질적으로 담보의 한 형태로, 차용인은 새로운 신용을 확보하는 대가로 자신이 소유 한 가치를 지니고 있습니다.
유치권은 회사 부채에도 사용됩니다. 회사가 의무를 이행 할 수없는 경우, 투자자는 회사 유치권을 구매하고 대출 기관과 스스로 해결할 수 있습니다. 이것의 예는 대부분 회사가 갑작스럽게 많은 세금을 납부해야하는 벌금과 과태료가없는 미납세 영역에서 볼 수 있습니다. 이 경우 투자자는 파산을 막고 새로운 대출 조건을 협상하기 위해 노력할 수 있습니다. 회사가 파산을 선언 할 경우, 기업 유치권 보유자는 주주를 포함하여 상환 대기중인 다른 사람들보다 우선권을 가질 가능성이 높습니다.
비즈니스에 둘 이상의 미결제 유치권이있는 경우가 있습니다. 사업이 실패하면, 유치권 보유자의 순서는 누가 환급을 받는지에 따라 크게 중요합니다. 대출 기관은 결과적으로 두 번째 및 세 번째 유치권 위치로 위험을 감수 할 가능성이 적습니다.
사업체 구매 및 기업 유치권
토지의 일부가 구매에 관심이있는 것처럼, 비즈니스 구매자는 회사에 대해 유치 된 유치권이 없는지 확인하기 위해 실사를 수행해야합니다. 자산이나 자산을 구매하려는 구매자가 마지막으로 판매가 종료 된 후 부주의로 제 3 자 부채를 졌다는 것을 발견하는 것입니다.
다행 인 것은 잠재적 구매자가 미결제 유치권을 검색 할 수있는 공개 데이터베이스가 있다는 것입니다. 일반인이 이용할 수있는 3 가지 종류의 검색 가능한 유치권이 있습니다. 첫 번째는 UCC 유치권으로, 대부분의 미국 주에있는 국무 장관실에 제출됩니다. 세금 유치권은 일반적으로 회사의 법적 본사 상태로 제출되며 미지급 된 세금에 대한 유치권을 보여줍니다. 마지막으로, 판결 유치권은 법적 판결이 이미 발생한 경우 제출됩니다. 이러한 판결은 대부분 지방 카운티 법원에서 제기됩니다.
사업체를 구입할 때는 판매 후 놀라움을 피하기 위해 이러한 유형의 유치권 검색에 익숙한 사람을 고용하는 것이 중요합니다.
