상호 담보 란 무엇입니까?
교차 담보는 현재 초기 담보 담보로 사용되는 자산을 두 번째 담보 담보로 사용하는 행위입니다. 채무자가 제 시간에 대출의 예정된 상환을 할 수없는 경우, 영향을받는 대출 기관은 결국 자산 청산을 강제하고 상환을 위해 수익금을 사용할 수 있습니다.
주요 테이크 아웃
- 교차 담보는 두 번째 대출의 담보로 초기 대출에 이미 담보로 사용되는 자산을 사용하는 것과 관련이 있습니다. 역 교차 담보는 대출에 대한 담보로 여러 자산 또는 부동산을 사용하는 것을 포함합니다.
상호 담보는 어떻게 작동합니까?
재산에 대한 두 번째 모기지를 취하는 것은 일종의 교차 담보로 간주됩니다. 이 경우 부동산은 최초 모기지 담보로 사용됩니다. 그런 다음 두 번째 모기지는 부동산 소유자가 담보로 발생한 자본을 활용합니다.
상호 담보가 작용하는 반대 상황이 있습니다. 하나의 대출에 대해 여러 부동산이 담보로 상장 될 수 있는데, 이는 일반적으로 담요 모기지의 경우입니다.
교차 분류는 차량과 같은 자산을 사용하여 신용 카드와 같은 다양한 기타 대출을 확보하는 것도 포함합니다.
특별 고려 사항
교차 담보는 다른 형태의 금융에도 적용될 수 있습니다. 신용 조합에서 차량을 구매하기 위해 자금을 조달 한 소비자는 차량을 담보로 사용하는 대출 계약에 서명 할 수 있습니다. 소비자가 알지 못하는 것은 대출 계약이 차량이 해당 신용 조합으로 가져가는 다른 대출이나 신용을 확보하기 위해 담보로 사용될 것이라고 규정 할 수 있다는 것입니다. 초기 대출에서 차에 입금 된 유치권은 소비자가 해당 기관에서 개설 한 다른 모든 금융 계좌에 적용됩니다.
이로 인해 신용 조합으로 신용 카드 결제가 늦어진 소비자가 자동차 대출 결제가 최신 상태 인 경우에도 자동차를 재 포장하는 상황이 발생할 수 있습니다. 소비자가 교차 담보 조항을 간과 할 수있어 재산을 잃을 수있는 여러 가지 방법을 알지 못합니다.
고객이 자동차 대출을받은 다음 은행의 다른 금융 계좌를 추적하는 경우 은행은 자산을 담보 할 수도 있습니다. 은행 간에는 이미 다른 은행과의 자금 조달을 확보하는 데 사용되는 자산을 담보로 지불하는 것을 꺼려합니다.
재산의 일부가 상호 담보로 묶여있는 동안 파산을 신청 한 소비자는 해당 담보로 확보 된 모든 금융에 대해 재확인 계약을 체결하려고 시도 할 수 있습니다. 그런 다음 부동산 소유를 유지하기 위해 대출에 대해 계속 지불합니다. 또 다른 옵션은 담보물을 리포 제스하는 것입니다. 그 담보로 확보 된 부채는 파산이 끝날 때 해고되지만 재산은 더 이상 소유하지 않을 것입니다.
