당신은 모든 것에 대한 영수증을 가지고 있어야하지만, 가장 큰 월간 지출이 무엇인지에 대한 영수증이 있습니까? 당신이 임대하는 경우, 당신은 아무것도 지불했다는 실질적인 증거없이 매년 $ 10, 000 이상을 지불 할 수 있습니다.
임대료를 지불 할 때마다 영수증을 요청해야하는 데는 여러 가지 이유가 있습니다.
미래의 두통을 피하십시오
일부 재정 조언은 보편적입니다. 임대료 지불이든, 고액 구매이든 친구에게서 물건을 구입하든 항상 영수증을 요청해야합니다. 나중에 문제가 발생하면 구매 증명이 재무 수명 선이 될 수 있습니다. 문제가 법정에 가면 판사는 어떤 형태의 영수증을 요구할 것입니다.
본사가 수백 또는 수천 마일 떨어진 개인 또는 대규모 자산 관리 회사에서 임대 할 수 있습니다. 임대료 영수증은 모든 유형의 집주인과의 분쟁을 해결하는 데 도움이됩니다.
세금
임차인에게 세액 공제를 제공하는 주에 거주하지 않는 한 귀하의 임대료는 개인 세금으로 공제되지 않을 것입니다. 그러나 재택 사업을 소유하고 있다면 임대료 영수증이 필수입니다. 대부분 사업용으로 만 사용하는 집의 일부는 임대 증명이 필요한 공제를받을 자격이 있습니다. 예를 들어, 집의 10 %가 사업 목적으로 사용되는 경우 연간 임대료의 10 %가 공제 대상이 될 수 있습니다.
그러나 임대료 공제액은 생각만큼 간단하지 않습니다. 세금 신고를하기 전에 회계사와 잘상의하고 IRS 홈 오피스 공제 요건을 확인하십시오.
그것은 당신이 시간에 지불을 증명
일부 집주인은 임대료 지불이 늦을 경우 10 %의 연체료와 일일 요금 또는 그 이상을 청구합니다. 임차료 마감일 또는 유예 기간의 마지막 날에 지불하는 경향이있는 경우, 임차료 영수증을받는 것이 정시에 지불했다는 것을 입증해야합니다.
직접 결제 할 수없는 경우 마감일보다 일찍 지불하십시오.
법이기 때문에
일부 주에서는 임대인에게 임대료 영수증을 제공하도록 요구합니다. 해당 주에 그러한 법률이 있는지 알아 보려면 주 주택 관리국에 문의하십시오. 만일 그렇다면, 법령 사본을 요청하고 영수증 작성을 거부 할 경우 임대인에게 전달하십시오. 주정부가 임대료 영수증을 요구하지 않는 경우, 영수증을 직접 작성하여 지불 할 때 임대인에게 서명하도록 요청하십시오.
결론
현금으로 임대료를 지불하지 마십시오. 영수증과 함께 종이 흔적을 남기려면 수표로 지불하십시오. 필요한 경우 머니 오더에 대해 몇 달러를 추가로 지불하지만 현금으로 지불하지 마십시오. 현금으로 지불 할 수밖에없는 경우 매번 임대 영수증을 요구하십시오. 귀하가 가지고있는 유일한 지불 증명입니다.
