자산 창출이란 무엇입니까?
수익 자산은 사업체, 기관 또는 개인이 소유하거나 보유한 소득 창출 투자입니다. 이 자산은 또한 기본 가치와 투자가에게 내재 된 가치 이상의 추가 자금을 생산할 수있는 능력을 가지고 있습니다. 이를 통해 투자자는 자산을 수입원으로 유지하거나 내재 가치에 따라 일시불로 자산을 판매 할 수 있습니다.
수익 자산 이해
수익 자산에는 주식, 채권, 임대 부동산 수입, 예금 증명서 (CD) 및 기타이자 또는 배당 수익 계정 또는 상품이 포함됩니다. 그들은 꾸준한 수입을 제공 할 수 있으며, 이는 은퇴 계획과 같은 장기 목표에 특히 유용합니다. 자산 획득은 개인 또는 기관의 총 자산 중 일부만 반영합니다.
자산 수익 유지 관리
예금 증명서와 같은 일부 수입 자산은 초기 투자가 이루어지면 추가 노력이 필요하지 않습니다. 소득은이자 또는 배당금을 통해 창출되며 특정 투자 유형의 필수 디자인의 일부입니다. 이러한 투자는 유지 보수가 거의 또는 전혀 필요하지 않으며 일반적으로 투자 보유자 측에 대한 추가 투자가 필요하지 않습니다.
임대 부동산과 같은 기타 수입 자산은 시간과 비용 측면에서 지속적인 노력이 필요합니다. 예를 들어, 임대 부동산은 정기적 인 유지 관리, 부동산 개선, 세금, 보험 및 부동산 일반 관리가 필요합니다. 이러한 노력 중 일부는 부동산 관리 회사와 같은 제 3 자에게 유료로 효과적으로 아웃소싱 할 수 있습니다.
부동산 관리 회사는 임대 부동산과 관련된 일상 업무를 책임집니다. 여기에는 잠재적 임차인을 찾아서 선별, 모든 유지 보수 관리, 임대료 징수 및 재산 광고가 포함될 수 있습니다. 회사의 수수료는 일반적으로받은 임대 수입의 일부를 통해 지불됩니다. 부동산이 비어있는 경우, 소유주로부터 직접 관리 수수료가 필요할 수 있습니다.
자산 및 세금 의무 수입
자산 수입으로 인한 소득은 해당 세금 신고서에보고해야합니다. 다양한 유가 증권에 의해 생성 된 소득의 경우, 투자 기관은 총이자 금액 및 / 또는 배당금을 포함하는 세금 신고 목적으로 매년 명세서를 보냅니다. 임대 부동산 수입도 신고해야합니다.
임대 부동산과 같은 자산 유지와 관련된 특정 비용은 세금 공제 대상이 될 수 있습니다. 여기에는 유틸리티 및 세금과 같은 일부 일상적인 비용과 재산 수리 비용과 같은 특정 가변 비용이 포함될 수 있습니다.
