공정 시장 가치 구매 옵션이란 무엇입니까
공정 시장 가치 (FMV) 구매 옵션은리스 기간이 끝날 때리스 자산을 그 당시의 현재 가치를 나타내는 가격으로 구매할 권리는 아니지만 의무입니다. 공정 시장 가치 구매 옵션은 사전에 구매 가격을 제공하지 않지만, 평가 된 공정 시장 가치가 정확한 한 소비자는 자산에 대해 초과 지불하지 않으며, 임대인은 자산 가치보다 적은 금액을받지 않습니다.
세분화 공정 시장 가격 구매 옵션
공정한 시장 가치 구매 옵션과 함께 제공되는 자산 유형에는 자동차, 부동산 및 중장비가 포함됩니다. 공정한 시장 가치 매입을 통해 고객은 장비 대여, 장비 반품 및 새 장비로의 업그레이드를 위해 지정된 기간 동안 지정된 기간 동안 장비를 사용하여 장비를 반환하거나 새로운 장비로 업그레이드 할 수 있습니다. 장비의 시장 가치 가격. FMV 임대는 운영 임대라고도합니다.
공정 시장 가치 임대에 관한 사실
- 공정한 시장 가치 임대가 가장 저렴한 임대입니다. 회사는 일반적으로 FMV 임대를 사용하여 컴퓨터 및 태블릿, 서버, 소프트웨어, 보안 시스템, GPS 또는 기타 기술을 포함한 IT 장비와 같이 빠르게 폐기되는 경향이있는 운영 자산을 확보합니다. 회사는 특정 이유로 장비가 필요하지만 임대 기간보다 오래 유지하지 않으려는 경우 FMV를 선택합니다.FMV 임대는 회사가 자본 비용을 관리하는 동시에 노후화 및 구식과 관련된 비 효율성 및 유지 관리 문제를 방지하는 데 도움이됩니다. FMV 임대 기간은 12 개월에서 60 개월 사이입니다.FMV 임대는 고정 된 월별 지불을 특징으로합니다. 임대인은 장비를 소유하지 않기 때문에 회사의 대차 대조표에 나타나지 않으므로 임차인이 월간을 공제 할 수 있습니다 FMV 임대 자격을 갖추려면 신청자가 신용 점수가 양호해야합니다.
공정 시장 가치 구매 옵션에 대한 대안
공정 시장가 매입 옵션에 대한 일반적인 대안은 고정 가격 매입 옵션이며, 임차인은 임대 기간이 끝날 때 부동산 구입 비용을 확실히 알 수 있습니다. 품목의 구매 날짜 이전에 품목의 공정 시장 가격을 결정하는 것은 불가능하기 때문에 공정 시장 가격 구매 옵션을 사용하여 사전에 구매 가격을 설정할 수 없습니다.
공정 시장 가격 구매 옵션의 또 다른 대안은 자본 임대라고도하는 $ 1 매입 임대입니다. 대출 장비를 구입하는 것과 유사합니다. 일반적으로 FMV 임대와 비교하여 월별 지불액이 높지만 임대 기간이 끝나면 임대인은 1 달러에 장비를 구매합니다. 장비에 대한 대출을받는 것과 매우 유사하기 때문에이 유형의 임대는 비즈니스에서 장비를 장기간 보관할 계획이거나 장비 노후화가 문제가되지 않을 때 자주 사용됩니다.
