주택 평가자의 평균 수입은 2018 년 9 월 기준 52, 600 달러이지만, 공인 된 주거용 부동산 평가자가 15 만 달러 이상을 벌 수 있습니다. 연수생들은 세금 전 연간 수입이 $ 10, 000 정도로 낮은 수입을 얻습니다. 감정인의 급여는 감정인의 경험과 라이센스 수준에 크게 의존합니다.
연수생 감정인
연수생에게는 각 가정 평가에 대해 약간의 수수료가 부과됩니다. 교육생이 대부분의 작업을 지원하지 않는 능력을 개발함에 따라 지불금은 $ 50부터 시작하여 $ 150까지 증가합니다. 훈련 기간 동안 예상되는 보상은 한달에 $ 1, 000에서 $ 3, 000입니다. 소수의 봉급 감정인 연수생 직책은 대부분 상업 평가 기관이나 정부 세무사 사무실에서 구할 수 있습니다.
교육생은 부동산 감정사 면허 시험에 응시하기 전에 최소 1, 000 시간의 교육이 필요합니다. 거주 감정 교육생은 면허 교육 과정을 이수하 고 훈련생 면허를 취득해야 취업이 가능합니다. 잠재적 인 훈련생은 자신의 작업을 감독 할 의향이있는 면허가있는 부동산 감정인을 찾아야합니다. 일부 면허 감정인은 훈련생이 초기 훈련 기간에 대한 보상으로서 선불 비용을 지불하도록 요구합니다. 교육생은 감독자의 실수 및 누락 보험 (E & O)에 의해 보호되며 필요한 데이터 서비스에 액세스 할 수 있습니다.
주거 감정사
급여는 약 35, 000 달러에서 시작하여 면허 감정사에게 $ 80, 000에서 최고가됩니다. $ 100, 000 이상을 지불하는 몇 가지 관리 직책이 있습니다. 감정인은 감정 관리 회사 (AMC), 대출 기관 또는 정부 기관에서 일할 수 있습니다. 대부분의 급여를받는 직업은 세금 평가 자나 감정 평가 자용이지만 현장 감정가에게는 몇 가지 입장이 있습니다.
독립 수수료 감정인은 모기지, 리파이낸싱 또는 주택 담보 대출을 준수하기 위해 대부분의 감정을 수행합니다. 사후 위기 금융 개혁은 대부분의 모기지 감정 평가를 위해 비계산 감정인을 사용해야합니다. 독립적 인 감정인은 직업마다 지불됩니다. 2018 년 Fannie Mae 준수 평가에 대한 표준 수수료는 약 $ 400입니다. AMC의 과제는 $ 200에서 $ 350의 범위에서 지불합니다. 50 주 동안 매일 평가를하면 총 수입이 $ 50, 000 ~ $ 100, 000입니다.
공인 주택 감정인
공인 감정인은 총 수입 $ 75, 000 ~ $ 200, 000를받을 수 있습니다. 더 높은 수준의 소득은 연수생이나 표준 감정인이 근무하고 있거나 값 비싼 주택이 많은 지역에 사는 감정인에게 지급됩니다. 공인 주택 감정인은 감정인으로 최소 1, 500 시간의 경험이 있어야하며 특별 라이센스 테스트를 통과해야합니다. 1 백만 달러 이상의 가치가 있거나 복잡한 것으로 간주되는 주택의 감정은 인증 된 감정인이 작성해야합니다. USPAP (Uniform Standards of Professional Appraisal Practice)는 복잡한 평가에 대한 표준을 설정합니다. 공인 감정인은 이혼, 재산 또는 세금 소송과 관련된 법적 소송에 사용하기 위해 모든 규모의 감정을 요구합니다.
공인 주택 감정인은 수요가 많으며 서비스 비용을 더 많이 청구 할 수 있습니다. 법에 따라 감정인은 주택의 가치를 기준으로 수수료를 부과 할 수 없습니다. 제곱 푸티 지 추가 요금을 대략적인 크기로 설정하여이 제한을 보완합니다. 총 비용은 $ 500 ~ $ 750 이상에서 실행할 수 있습니다.
결론
그들은 평균 이상의 급여를 명령하지만, 독립 수수료 감정인은 모든 비용을 책임집니다. 기본적인 E & O 정책은 연간 $ 1, 000입니다. 소프트웨어 라이센스, 데이터 서비스, 전문 협회 회원 비 및 평생 교육 비용은 최소 $ 4, 000입니다. 이러한 기본 비용 외에도 감정인은 여전히 용품, 마케팅, 유틸리티, 작업 공간, 자영업 세금 및 자동차 비용을 지불해야합니다. 감정인 교육 과정 회사는 부동산 감정인을위한 돈과 고소득의 장미 빛 그림을 그립니다. 실제로 작업은 시간이 많이 걸리고 최고의 수입은 오랜 시간 일하고 자신의 사업을 운영하는 사람들에게 속합니다.
