IRS 간행물 530이란 무엇입니까?
IRS Publication 530은 주택 소유자를위한 세금 문서로서 세금 신고자가 주택 소유와 관련된 비용을 어떻게 처리해야하는지 자세히 설명합니다. 이 문서는 주택 소유자에게 모기지이자 관리, 폐쇄 비용, 부동산 세금 및 세금 신고와 관련한 수리 방법을 설명합니다.
주요 테이크 아웃
- 주택 또는 기타 부동산을 소유하고있는 경우 IRS Publication 530은 과세 대상과 납부해야 할 금액을 계산하는 방법을 설명 할 것입니다. 비용 기준으로 부동산을 판매함으로써 얻은 수입 및 자본 이익은 대부분의 가정에서 과세 대상이되는 두 가지 주요 사건입니다. 반면에 부동산 세, 모기지이자 및 자본 개선은 공제 대상이 될 수 있습니다.
국세청 간행물 이해 530
IRS Publication 530은 주택 소유자에 대한 세금 정보가 포함 된 국세청 (IRS) 문서입니다. IRS 간행물 530은 주택, 콘도미니엄, 이동 주택, 아파트 주택 또는 수면 공간 및 요리 시설이 포함 된 주택 트레일러를 포함 할 수 있습니다.
국세청 (IRS)은이 세금 문서를 발행합니다.이 세금 문서에는 주택 관련 항목을 주택 소유자의 세금 보고서에서 공제 할 수 있거나 공제 할 수없고, 납세자가 재산의 비용 기준을 설정하기 위해 추적해야하는 항목이 요약되어 있습니다.. 감가 상각비, 결산 비용, 선금 상환 및 보험과 같은 일부 비용은 공제 할 수 없습니다.
납세자는 주택 관련 비용을 항목별로 분류하려면 양식 1040의 스케줄 A를 작성해야합니다. 이러한 방식으로 공제를 분류하면 표준 공제를 청구 할 수 없습니다. 주택 담보 대출 크레딧을 신청하려면 주택 소유자는 새 주택 구입과 관련된 크레딧에 대해 양식 83405 – 주택 담보 대출 크레딧 및 양식 5405 – 최초 주택 구매자 크레딧 및 크레딧 상환을 제출해야합니다.
부동산 세
주 및 지방 정부는 일반적으로 부동산 세라고하는 재산 가치에 대해 연간 세금을 부과합니다. 주택 소유자는 커뮤니티 전체의 모든 부동산에 대해 균일하게 평가되는 경우이 세금을 공제 할 수 있습니다.
특정 개인이나 재산에 대한 서비스에 대한 항목 별 요금은 요금이 세무 당국에 지불 되더라도 세금으로 간주되지 않습니다. 또한 서비스 제공을위한 단가도 부동산 세로 공제 할 수 없습니다. 부동산 세로 공제 할 수없는 기타 요금에는 월 30 달러 또는 공공 요금 200 달러와 같은 주거 서비스에 대한 정기 요금, 잔디 깎기와 같은 지방 정부가 제공하는 단일 서비스에 대해 부과되는 정액 요금이 포함됩니다. 집주인의 잔디밭이 도시 조례에 따라 허용되는 것보다 높았 기 때문에 수수료가 부과됩니다.
이러한 유형의 요금은 주택 소유자의 부동산 세금 고지서에 포함되어야합니다. IRS Publication 530은 주택 소유자가 부동산 세금 및 공제 불가능 품목별 요금에 대한 정보가 포함 된 부동산 세금 고지서 사본을받지 못한 경우 과세 당국에 연락 할 것을 권장합니다.
