저렴한 가격으로 집을 만드는 것
MHA (Make Home Affordable)는 2009 년 서브 프라임 모기지 위기에 대한 연방 정부의 대응책 인 Troubled Asset Relief Program의 일부로 시작된 프로그램입니다. MHA의 목표는 적격 주택 소유자들이 월별 모기지 지불금을보다 관리하기 쉬운 수준으로 낮추어 도움을주는 것이 었습니다.
Make Home Affordable은 주택 시장을 안정시키고 처분을 방지하기 위해 고안되었습니다. 지불 감축은 기존 모기지의 리파이낸싱 또는 수정을 통해 이루어질 수 있습니다. 버락 오바마 대통령 행정부는이 프로그램에 750 억 달러를 할당했다.
파괴 가정을 저렴하게 만들기
미국 재무부는 2009 년 초 MHA 프로그램을 시작하여 "고군분투하는 주택 소유자가 차압을 피할 수 있도록 돕는 방법"이라고 밝혔다.
"초기부터 MHA는 주택 소유자가 주택 담보 대출을 수정 또는 재 융자하거나, 실업자 인 경우 임시 관용을 받거나, 단기 매각 또는 압류 처분을 통해 주택 소유에서 탈퇴 할 수있는 다양한 솔루션을 제공함으로써 압류를 피할 수 있도록 도와주었습니다. 재무부 직원들은 설명한다.
MHA의 중심은 자격있는 주택 소유자에게 월별 모기지 지불금을 낮출 수있는 기회를주는 HAMP (Home Affordable Modification Program)입니다.
재무부는 또한 MHA에 의거 한 다른 프로그램을 시작하여 "실업 상태의 주택 소유자, 대출 중 '수중'(현재 가치가있는 것보다 더 많은 돈을 빚진 사람들) 또는 제 2의 유치권 고투를 돕고 있습니다."
이러한 추가 프로그램에는 PRA (Principal Reduction Alternative)가 포함되어 있으며, 이는 주택 대 가치 비율이 115 % 이상인 주택 소유자를 대상으로합니다. 실업자 주택 소유자에게 "임시 관용"을 제공 할 수있는 가정 경제성 실업 프로그램 (UP); 주택 소유자가 HAMP를 통해 최초의 유치권 수정을받을 때 서비스 제공 업체가 제 2 유치권을 수정하는 메커니즘과 주택 소유자를 돕기위한 HAFA (Home Affordable Foreclosure Alternatives) 프로그램을 생성 한 제 2 유치권 수정 프로그램 (2MP) 단기 매각이나 압류 행위를 통해 집을 나와 더 저렴한 생활 환경으로 전환 할 수 있습니다."
2014 년 오바마 행정부는 2016 년 말까지 MHA 신청 마감일을 연장했다. 재무부는 MHA가 만료되는 동안 "주택 소유자는 주택 담보 대출 회사에 직접 연락하여 이용 가능한 솔루션에 대해 문의하는 것이 좋다"고 지적했다.
가정을 저렴하게 만드는 지속적인 서비스
재무부는 180 만 가구가 HAMP를 통해 직접적으로 도움을 받았으며 MHA 프로그램은 "모기지 산업을 변화시킨 새로운 표준을 설정하여 2013 년 10 월까지 390 만 개 이상의 민간 부문 모기지 수정을 초래했다"고 지적했다. 사적 노력으로 700 만 명 이상의 미국인들이 주택 담보 대출을 피하기 위해 주택 담보 대출을 받도록 도왔습니다."
오늘날 MHA 프로그램은 makinghomeaffordable.gov라는 웹 사이트와 888-995-HOPE의 핫라인을 유지 관리하여 가족이 모기지 지원 옵션에 대해 배울 수 있도록합니다.
FAQ와 용어집, 주택 상담원 찾기, 모기지 지원 신청, 모기지 회사와의 거래, 사기 방지 등에 대한 조언을 제공합니다. 또한 전화 상담을 통해 상담원이 "옵션을 이해하고 개별 상황에 맞는 계획을 세우고 지원서를 준비 할 수 있도록"합니다.
또한 HAMP 수정에 이미 가입 한 주택 소유자에게 수정 조건을 이해하고시기 적절한 지불에 대한 인센티브를 얻고 지불을 관리하는 데 도움이되는 일련의 리소스를 제공합니다.
