마이너스 할부 상환 한도의 정의
네거티브 할부 상환 한도는 발생할 수있는 네거티브 할부 상환 금액을 제한하는 특정 채권 또는 기타 대출 계약의 조항입니다. 대출은 그 당시의 대출로 인한이자 비용보다 적은 정기 지불이 이루어지면 부정적입니다. 이자 부담금보다 적은 금액을 지불하면 이연이자가 생성되어 대출금 원금 잔액에 추가되어 마이너스 상환이 발생합니다. 마이너스 상각 한도는 대출의 원금 잔액이 일반적으로 원래 대출 잔액의 백분율로 지정된 특정 금액을 초과 할 수 없음을 나타냅니다. 이러한 한도는 차용자가 대출을 상환 할 수 없게되고 파산을 불이행하거나 파산을 선언해야하는 상황에 빠지지 않도록하여 대출 기관을 불이행 위험으로부터 보호합니다.
세분화 부정적인 할부 상환 한도
마이너스 할부 상환은 대출에 대한 월별 지불이 원금에 대해 발생하는이자를 지불하기에 충분하지 않을 때 발생합니다. 추가이자 비용이 대출 잔액에 추가됩니다. 대출 잔고가 증가하면이자 비용이 증가하고 대출 잔고가 증가합니다. 따라서, 지불이 대출 잔액을 상각하기에 불충분하기 때문에 "음의 상각"이라는 용어가 사용됩니다. 음으로 상각 된 모기지의 경우, 주택 소유자는 사실상 대출에 대한이자를 커버하기 위해 매월 더 많은 돈을 빌리는 것입니다 (예:이자 만 지불에 대한 월별 지불). 대출이 상각되기 시작할 때까지 월별 지불의 주요 부분은 없습니다. 이 상황은 현재 현금 흐름에 도움이 될 수 있지만 실제로 모기지 잔액을 상환하는 데 도움이되지는 않습니다.
종종 이러한 유형의 대출은 대출에 발생할 수있는 마이너스 상각 금액에 제한을 두게됩니다. 일반적으로 대출의 원래 규모에 대한 비율로 설정됩니다. 마이너스 상각 한도는 대출의 원금 잔액이 너무 커지는 것을 방지하여 임기 말까지 대출을 상환하기 위해 과다한 지불 증가를 초래합니다. 예를 들어, 50 만 달러 대출에서 15 %의 마이너스 상각 한도는 네거티브 할부 상환 금액이 75, 000 달러를 초과하지 않도록 지정합니다.
대출에 대해 네거티브 할부 상환 한도에 도달하면, 새로운 할부 상환 일정이 설정되고 대출 기간이 끝날 때까지 대출 상환이 이루어 지도록 대출 지불의 환급이 시작됩니다. 이것은 원래 대출의 리파이낸싱을 협상하는 것만 큼 간단 할 수 있습니다.
