순 상환이란 무엇입니까?
순 상환액은 품목 또는 서비스를 판매 한 후의 자산, 자산과 관련된 추가 비용 또는 자산 수명 기간 동안 경험 한 자산 및 관련 회계 손실을 모두 뺀 후의 손익입니다. 남아있는 금액은 순 상환액으로 간주됩니다. 이 용어는 부동산 및 투자 거래를 설명하는 데 가장 일반적으로 사용되지만 다른 산업에도 적용될 수 있습니다.
판매자는 자산 가격 책정, 판매시기 및 거래가 완료 될 때 합리적으로 예상되는 금액을 고려할 때 순 상환액을 결정하는 것이 중요합니다.
순 지급액의 이해
순 상환액은 판매 거래가 완료된 후 발생하는 "모두"이익을 설명하는 데 사용되는 용어입니다. 자산 판매를 고려할 때 판매자는 판매 가격뿐만 아니라 수명 동안 자산 비용과 커미션 후 거래가 끝날 때 실제로받을 금액 및 기타 관련 세금을 고려해야합니다. 수익금에서 수수료가 차감됩니다. 결과 금액은 순 상환액입니다.
주요 테이크 아웃
- 순 상환액은 제품, 서비스의 생산, 소유 및 판매와 관련된 모든 비용이 계산 된 후 제품 또는 서비스 판매에 대한 손익을 의미합니다.이 용어는 일반적으로 부동산 또는 투자 거래와 관련이 있습니다. 투자의 경우 유가 증권 수익에서 운영 비용을 뺀 값으로 계산됩니다.
순 상환 예
예를 들어, Amy가 집을 250, 000 달러에 판매하는 경우, 모기지 상환액, 부동산 수수료 및 $ 250, 000에서 정산 수수료를 차감하여 순 상환액을 결정해야합니다. 그녀가 여전히 모기지에 75, 000 달러를 빚지고 부동산 수수료 (구매자와 판매자의 대리인 모두 포함)가 5 % 또는 12, 500 달러이고, 종가가 또 다른 5 % 또는 12, 500 달러라고 가정합니다. 즉, $ 250, 000에서 $ 100, 000가 차감되고 Amy의 순 상환액은 $ 150, 000입니다.
다른 예로서, 일부 주식의 매각을 고려하십시오. 순 상환액은 판매에 대해 수령 한 금액에서 거래 수수료를 뺀 금액입니다. 따라서 개인이 회사 XYZ의 주식 20 주를 주당 $ 15에 $ 300에 판매하고 온라인 할인 중개인 수수료 수수료가 $ 10 인 경우, 순 지불액은 $ 290가됩니다.
