우선 채무 란 무엇입니까?
우선 부채는 다른 유형의 부채보다 더 중요하거나 우선적으로 고려되는 재정적 의무입니다. 이러한 형태의 부채 의무가 먼저 지불되어야합니다. 유치권은 다른 부채 및 지분보다 우선합니다. 예를 들어, 첫 번째 모기지는 모기지를 보유하고있는 두 번째 모기지 또는 모기지 지원 담보보다 우선 부채입니다.
기본 부채
우선 부채의이자는 세금 공제 대상입니다. 우선 차입금의 주요 유형에는 모기지이자, 이자 대출 및 지분 신용 한도가 포함됩니다. 국세청에 부과 된 세금과 다른 개인 대출에서 1 위는 우대 부채로 간주 될 것입니다.
우선 채무가 파산 해결에 영향을 미칠 수있는 방법
채무자 자산의 청산에서 우선 채무의 의무가 특히 먼저 해소되어야합니다. 모기지 보유자와 다른 형태의 우선 부채는 파산 절차에서 담보권자로 분류 될 수 있습니다. 담보권자로 지정하는 것은 종종 모기지와 관련된 부동산과 같이 부채에서 파생 된 물리적 자산이 있음을 의미합니다. 차량 대출은 소유권 소유자를 담보권자로 인정할 수 있으며, 미결제 채무는 우선 부채로 간주 될 수 있습니다.
주요 테이크 아웃
- 우선 부채는 종종 다른 유형의 부채보다 우선 순위가 높은 우선 순위로 분류됩니다. 우선 IRS에 부과되는 모기지와 세금은 우선 부채의 예입니다.
물리적 재산에 근거한 우선 부채가 있으면 재산을 소각함으로써 일부 또는 전부에 대한 빚진 금액을 회수 할 수 있습니다. 예를 들어, 주택이나 자동차를 압수 한 다음 재판매하여 부채를 상환 할 수 있습니다. 부동산이 더 이상 관련 부채를 충당하기에 충분한 가치를 보유하지 못할 수도 있습니다. 이 경우 우선 부채의 소유자는 청산이 진행될 때 현금 자산의 일부를 차용자로부터 남길 수 있습니다.
사용 가능한 자산에 따라 우선 부채에 대한 보상으로 다른 채무 나 주주를 청산 할 자본이 남지 않을 수 있습니다. 우선 증권은 상환 순서 측면에서 우선 부채와 선순위 부채 후에 배치됩니다. 보통주가 보상을 받기 전에 우선 유가 증권이 지급됩니다.
회사가 다른 부채들과 함께 장부에서 보유하는 우선 부채의 총액은 전반적인 평가 및 추가 금융 확보 능력에 영향을 줄 수 있습니다. 예를 들어, 첫 모기지 보유자와 같은 우선 부채를 가진 사람들은 자금 조달에 대한 수익을 볼 수있는 더 큰 위치에 있습니다. 이로 인해 하위 부채를 소유하는 것보다 우선 부채의 소유권이 더 유리합니다.
