유치권이란 무엇입니까?
재산 유치권은 부채에 대한 지불이 이루어지지 않은 경우 소유자가 재산에 접근 할 수 있도록하는 자산에 대한 법적 청구입니다. 재산 유치권은 반드시 카운티 기록 사무소 또는 주 정부 기관에서 제출하고 승인해야합니다. 그런 다음 재산을 소지하기위한 조치가 취해 졌음을 알리는 특정 조건으로 재산 소유자에게 전달됩니다.
재산 유치권 설명
부동산 담보권은 다양한 상황에서 채권자가 사용할 수 있습니다. 재산 유치권은 법원이 부여한 특정 자산에 대한 법적 청구입니다. 채권자는 카운티 기록 사무소 또는 주 정부 기관을 통해 재산 유치권을 신청하고 승인을 받아야합니다. 각 관할권에는 재산 유치권을 규정하는 자체 규칙과 규정이 있습니다.
부동산 유치권은 부동산, 자동차, 보트 또는 장비의 리 포지션을 위해 부여 될 수 있습니다. 납세자는 또한 은행 계좌, 부동산 및 자동차를 포함 할 수있는 납세자의 재산에 대한 정부의 법적 청구를 시작할 수 있습니다. 유치권은 일반적으로 채권자가 재산을 압류하기 위해 취하는 첫 번째 단계입니다. 조치가 취해지고 있음을 채무자에게 통지합니다. 부과금은 또한 유치권과 관련된 용어이며 재산을 압류하는 실제 행위입니다. 이것은 보안관의 판매로 이어질 수 있습니다.
채권자와 재산 유치권
재산 유치권은 일반적으로 채권자가 미지급 부채를 징수하기 위해 취할 마지막 단계입니다. 재산 유치권 부여는 일반적으로 독점 또는 외부 채무 징수 대행사를 통해 빚을 징수하려는 수많은 시도 후에 이루어진 것입니다. 부채 징수 원이 빚진 것을 징수 할 수있는 좋은 방법이 될 수 있습니다. 또한 차용자에게 상당한 고통을 줄 수 있습니다.
부동산의 경우, 채권자는 모기지 론에 대해 몇 번의 누락 된 지불이 발생한 후 1 차 부동산 유치권을 얻도록 선택할 수 있습니다. 채권자는 주택 담보 대출에 대한 담보로 사용되는 재산에 대한 권리를 정의했습니다. 따라서 채권자는 모기지 재산에 대한 재산 유치권을 쉽게 체납 할 수 있습니다. 재산 유치권은 채권자가 재산을 압류하려고 함을 나타냅니다. 채무자가 지불 할 수없는 경우, 채권자가 부채를 상환하기 위해 재판매를 위해 부동산을 재 취득 할 수 있도록 우선권을 부여하는 최초의 유치권이 부여 된 경우 채권자는 주택에 대한 모든 권리를 갖습니다.
채권자가 법적 재산 유치권 청구를 제기하게하는 다른 상황도 발생할 수 있습니다. 정비사의 유치권과 판결 유치권은 두 가지 일반적인 형태입니다. 기계공의 유치권은 계약자가 주택이나 자동차에서 작업을 수행하여 제출할 수 있습니다. 채무자가 노동을 지불하지 않으면 정비공의 유치권이 노동자에게 재산에 대한 권리를 부여 할 수 있습니다. 판결 유치권의 경우, 채권자는 상품이나 공급품 계약에서 발생하는 미지급 비용을 충당하기 위해 특정 가치의 재산에 대한 청구를 제기 할 수도 있습니다.
