규제 회계 원칙은 무엇입니까?
규제 회계 원칙 (RAP)은 1980 년대에 대대적 인 결과로 감독했던 저축 및 대출 산업 (중고품)에 대해 전 FHLBB (Federal Home Loan Bank Board)에 의해 도입되었습니다. 규제 회계 원칙은 자본 요구 사항을 충족하는 낮은 순이자 비용 절감 및 대출 협회를 지원하기 위해 만들어졌습니다. FHLBB가 중고품을 자유롭게 사용하도록 허용 한 결함있는 회계 절차는 1980 년대 후반 저축 및 대출 산업 파산의 근본 원인 중 하나로 지적되었습니다.
규제 회계 원칙 (RAP) 이해
RAP의 완화 된 규칙을 통해 다른 부도덕 한 기관은보고 된 수익과 순자산을 인위적으로 높일 수있었습니다. 중고품 적용이 허용 된 중대한 회계 원칙 중 일부는 다음과 같습니다.
- 담보 대출의 판매로 인한 손실을 담보 대출의 잔여 수명 동안 상각 할 수있는 자산으로 기록합니다. 1980 년대에 중고 금업자는 대차 대조표에 비용으로 운반되는 장기 장기 모기지 포트폴리오를 보유했습니다. 10 년 동안 이자율이 급격히 상승하면서 이러한 모기지의 시장 가치가 장부 가치보다 실질적으로 하락했지만 RAP는 손실을 자산으로 분류 할 수있었습니다. 또한, 손실 유예로 인해 중고품 세가 자본 요건 3 %로 자산을 계속 활용하고 실현 손실의 상각으로 인한 세금 보호막을 생성 할 수있었습니다. 1980 년대 부동산 시장에서 활발하게 활동 한 중고품 거래소는 대출을 시작하는 데 발생하는 비용과 일치하여 부분적으로 인식하는 대신에 발생하는 건설 대출에서 수수료 (대출 금액의 2.5 %)를 사전에 선결제 할 수있었습니다. 대출 기간 동안의 수수료. 규제 순자산 계산을위한 "평가 된 지분 자본"포함. 참신한 개념 인 평가 된 자기 자본은 PP & E와 같은 특정 자본 자산이 장부 가치보다 높이 평가 한 금액이었습니다. 중고품 시장은 장부 가치보다 높은 시장 가치를 가진 자본 자산에 대한 이러한 실현되지 않은 평가 이익만을 기록하는 것만 선택적으로 허용되었습니다. 시장 가치가 장부 가치 이하로 하락한 자산은 무시할 수있다. 취득한 중고품의 40 년 영업권 상각. 인수 된 문제가있는 중고품은 장부 금액보다 훨씬 적은 금액의 모기지 자산을 보유했습니다. 이러한 자산이 포함 된 다른 중고품을 할인 된 가격 (공정 시장 가격에서 장부 가액 제외)으로 구매함으로써 중고품은 자산의 추정 수명 동안 10 년 동안이자 방식으로 소득을 기록 할 수있었습니다. 반면 영업권 상각은 40 년에 걸쳐 확산 될 수 있는데, 이는 취득 후 10 년 동안 연간 영업권 상각 비용이 기존 10 년 요건보다 훨씬 작기 때문에 취득자가 이익을 예약 할 수 있음을 의미합니다. RAP를 구현하기 전에
저축 및 대출 위기의 여파로 의회는 FHLBB와 RAP를 제거했습니다. Resolution Trust Corporation이 설립되었고 살아남은 중고품은 GAAP 규칙을 사용하기 시작했습니다.
