상업용 부동산 투자 회사를 평가하려면 특정 측정 항목이 필요합니다. 부동산 투자 신탁 또는 REIT; 부동산 부문 기금; 또는 부동산 부문에서 특정 회사의 주식 만 보유하고 있습니다.
부동산 부문 주식 투자 평가를위한 주요 지표
전체 부동산 부문은 또한 금리 변동 및 일반적인 경제 건강에 취약합니다. 이자율이 낮을 때 임대료는 덜 매력적이며 구매는 더 매력적입니다. 반대로, 부동산 회사는 부동산 포트폴리오의 기본 가치에 크게 의존합니다. 부동산 가격이 떨어지면 기업은 어려움을 겪습니다.
부동산 투자 대 부동산 회사에 대한 투자
부동산 회사 또는 REIT의 주식에 투자하는 것은 매우 다릅니다. 재무 제표와 리서치 / 건물 회계 비율을 읽을 수 있어야합니다. 거시 경제적 요인을 인식해야하며, 마지막으로 자신이 아닌 다른 사람의 관리 기술에 집중해야합니다.
