목차
- 1. 레드 핀
- 2. 홈 스냅
- 3. 이웃 스카우트
- 4. Realtor.com
- 결론
Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z)는 2006 년에 설립 된 온라인 부동산 회사입니다.이 회사는 미국 전역에 1 억 1 천만 가구가 넘는 부동산 검색 엔진으로 운영됩니다. 그것은 사이트에 나열된 각 주택에 대한 가치 추정, 사진 및 비교 가능한 가격을 제공합니다. Zillow는 광고 게재 위치에서 수익을 올리는 미디어 회사로 간주됩니다.
Zillow와 마찬가지로 Trulia, Inc.는 주택 판매자를 미국의 구매자, 임차인 및 부동산 전문가와 연결하는 온라인 주거용 부동산 웹 사이트입니다. Zillow와 유사한 비즈니스 모델로 Trulia는 2015 년 Zillow가 35 억 달러에 인수했습니다.
그 결과로 생성 된 실체는 2019 년 1 월 기준으로 매월 방문한 고유 한 월 방문 횟수 (59 백만)로 측정되는 가장 인기있는 웹 사이트를 통해 미국에서 운영되는 가장 큰 온라인 부동산 회사로 간주됩니다. Zillow Group은 사용자에게 규모의 이점을 제공하며, 시장 지배는 공간에서 소규모 경쟁 업체의 일부 기능을 채택 할 필요가 없다는 것을 의미합니다.
많은 온라인 부동산 웹 사이트가 Zillow Group을 업계 리더로 무 찌르기 위해 자랐습니다. 다음은 Zillow 및 자회사 인 Trulia에 대한 대안을 제공하는 네 가지 옵션입니다.
주요 테이크 아웃
- Zillow와 Trulia를 포함하는 Zillow Group은 USHomeSnap에서 가장 큰 온라인 부동산 회사이며 사용자 친화적 인 모바일 앱으로 알려져 있으며, NeighborhoodScout은 범죄율 및 학교 데이터와 같은 지역에 대한 추가 정보를 제공합니다. 새 집을 검색하는 방법은 여러 부동산 웹 사이트를 사용하여 정보를 수집하는 것입니다.
1. 레드 핀
Redfin은 사람들이 집을 사는 방식을 재 설계하려는 대형 온라인 부동산 회사입니다. Zillow와 Trulia를 대체 할 수있는 몇 가지 이점을 제공합니다. 첫째, 웹 사이트 설정은 Zillow 및 Trulia와 매우 유사하여 사용자가지도 기반 기능을 통해 속성을 검색 할 수 있습니다. 도시 또는 우편 번호로 사이트를 검색 한 후 Redfin은 주택 구매자가 원할 수있는 정보 (가정 가치, 주택 감사, 평방 피트, 연도, 주택 소유자 협회 비용, 건축 구성 요소, 하수 시스템 사양 및 기타 주택 데이터 포인트)를 표시합니다. 알기. 또한 집을 검색하는 사용자는 나란히 비교할 수있는 즐겨 찾는 장치를 찾을 수 있습니다.
둘째, Redfin은 Zillow와 Trulia가 제공하지 않는 추가 기능을 제공합니다. 실제로 브로커 인이 회사는 Redfin 사용자가 평가 한 부동산 중개인을 고용합니다. 부동산 중개인의 보상은 그들이받는 등급과 직접적으로 관련이 있습니다. 주택 구매자를 돕기 위해이 회사는 부동산 수수료의 일부를 구매자에게 다시 환급합니다.
그러나 일부 도시에서는 판매자가 선호하지 않는 경우 Redfin에서 정확한 주소를 공개하지 않으며, 부동산 중개인이 표시하지 않으려는 경우 사이트에서 주택 가치 데이터를 자동으로 제공하지 않습니다. 다른 도시에서는 Redfin이 자동으로 완전한 판매 및 리스팅 데이터를 제공합니다.
마지막으로 전체 데이터가 항상 존재하지는 않지만 회사는 MLS (Multiple Listing Service)와 통합되며 장치가 MLS로 이동 한 후 15 분 이내에 주택이 나열됩니다. (참고: iOS 및 Android에서 사용 가능한 앱은 5 분마다 데이터를 업데이트한다고 주장합니다.)
2. 홈 스냅
Homesnap은 직관적 인지도 기반 검색 기능 및 강력한 속성 정보와 같은 기능을 포함하는 온라인 부동산 웹 사이트입니다. Zillow 및 Trulia와 마찬가지로 부동산 탐색 기능은 사용하기 쉽습니다.
Homesnap을 경쟁 업체와 차별화하는 것은 모바일 앱입니다. 휴대 전화로 판매 할 집의 실시간 사진을 찍고 앱이 속성에 대한 모든 필요한 목록 정보를 제공 할 수 있습니다.
모바일 앱은 비공개 주택, 아파트 및 콘도에서 작동하여 사용자에게 유닛의 속성 값을 제공합니다. 이 앱은 Android, iPhone, Apple watch 및 Apple TV 사용자가 사용할 수 있습니다.
많은 온라인 부동산 웹 사이트는 에이전트 및 브로커가 공유하는 부동산 데이터베이스에서 정보를 얻는 포털입니다. 중개자로서 Redfin은 예외입니다.
3. 이웃 스카우트
NeighborhoodScout은 미국 내 이웃에 관한 정보를 사용자에게 제공합니다. 사용자는 도시 또는 특정 주소를 입력하여 검색 기능을 사용하여 회사의 주변 정보에 액세스 할 수 있습니다. 검색 기준이 입력되면 NeighborhoodScout은 평균 주택 가치, 지역 학교 정보, 인구 통계 데이터, 범죄율, 교통 정보 등을 제공합니다. 대부분의 정보는 사용자에게 무료이지만 더 강력한 일부 데이터에는 가입이 필요합니다. 매달 $ 39.99부터 시작하는 계획으로, 상세한 학교 보고서, 범죄율 및 주택 감사 율이 사용자에게 제공됩니다.
NeighborhoodScout의 가입 서비스를 통해 사용자에게 제공되는 정보는 Zillow 또는 Trulia에서 제공하지 않으므로 어느 회사에도 적용 할 수 있습니다.
4. Realtor.com
Realtor.com은 News Corp.이 소유 한 온라인 부동산 웹 사이트입니다 (National Association of Realtors에서 "부동산"으로 라이센스를 부여합니다.). 정보는 최신 정보이지만 사이트는 더 기본적이고 강력한 기능은 없습니다. Zillow, Trulia 또는이 목록의 다른 회사. 그러나 현재 시장에 나와있는 최신 리스팅이있는 MLS에 연결되어 있으며 주택 검색을 시작하기에 좋은 곳입니다. 또한 부동산 전문가에게 연결하는 텍스트 옵션과 차고와 같은 특정 주택 기능이 비용에 미치는 영향을 평가하는 가격 기능이 있습니다.
주택 목록을 찾으면 사용자는 혼합 전략을 사용하여 이전에 나열된 3 개의 웹 사이트 중 하나에서 해당 주택을 검색 할 수 있습니다. 이렇게하면 리스팅에 대한 정보를 가장 많이 얻을 수 있으므로 구매자는 Redfin, Homesnap 또는 NeighborhoodScout에서 먼저 부동산을 본 다음 부동산 중개인에게 신속하게 연락 할 수 있습니다.
결론
Zillow와 Trulia는 인기있는 부동산 사이트이지만 훌륭한 대안이 존재합니다. 주택 구입은 가장 큰 재정적 결정 중 하나이므로 다양한 평판이 좋은 곳에서 정보를 가져 오는 것이 중요합니다. 위에서 언급 한 사이트 외에도 Investopedia는보다 쉽게 검색 할 수있는 주택 구매에 대한 완벽한 가이드를 제공합니다.
