제목의 개요

제목의 초록은 무엇입니까

소유권의 개요는 부동산과 관련된 모든 소유권, 이전 및 법적 조치의 요약 된 내역입니다.

제목의 개요

제목의 개요는 소유권, 이전 및 재산에 대한 청구를 포함하여 자산과 관련된 모든 역사적 법적 문서에 대한 간략한 역사적 개요입니다. 일반적으로, 부동산에 대한 초록의 제목은 최초의 보조금 증서로 시작되며, 이후의 소유권 변경 및 완화, 침해, 적발, 유치권, 소송, 제한 및 세금 판매를 포함한 모든 추가 청구를 포함합니다. 이 문서는 타이틀 상태의 요약으로 투자자에게 중요합니다.

어떤 이유로 부동산을 이용할 수없는 경우 예비 구매자는 소유권을 협상하기 전에 소유권 초록 사본을 입수해야합니다. 마찬가지로, 재산 소유자는 재산에 대한 초록 제목의 사본을 유지해야합니다. 이러한 문서는 종종 교체 비용이 많이들 수 있기 때문입니다. 결과적으로 많은 부동산 소유자는 이러한 문서를 도난이나 화재에 대한 예방 조치로 안전한 보관 상자에 보관합니다.

초록 초록에 접근 할 수없는 소유자는 소유권 회사 나 카운티 관저와 협력하여 부동산을 관할하여 초록을 얻거나 초록을 재생산 할 수 있습니다. 일반적으로 부동산 거래는 카운티 기록원에게보고되기 때문에 이러한 기관은 소유권 기록을 기록하고 조사하는 데 중요합니다.

경우에 따라 소유자는 동일한 기능을 수행하기 위해 소유권의 초록 대신 소유자의 소유권 보험 정책에 의존 할 수 있습니다.

제목 및 토렌트 제목의 개요

미국 내에서는 카운티 레코더를 통해 등록 정보와 거래를 등록한 다음 초록을 통해 추적하는 것이 일반적입니다. 그러나이 규칙에는 몇 가지 예외가 있습니다.

부동산의 역사를 조사 할 때, 구매자는 초록을 이용할 수 없다는 것을 발견 할 수 있으며, 이는 종종 부동산이 대신 토렌으로 간주됨을 의미합니다. Torrens 속성에는 제목의 초록이 없습니다.

Torrens는 19 세기 토지 이전 시스템으로 법원 시스템을 통해 처리됩니다. 호주의 경제학자이자 정치인 인 Robert Torrens의 이름을 딴이 시스템은 처음에 주를 통해 소유권 증서를 등록함으로써 토지 이전 시스템을 단순화하고 이전의 부동산 등록 시스템의 부적합을 해결하기 위해 구현되었습니다. Torrens 시스템은 20 세기 초 미국의 많은 주에서 채택되었지만 현재는 소수의 주만이 재산 거래를 모니터링하기 위해 Torrens 소유권 시스템을 유지하고 있습니다.