가속 조항이란 무엇입니까?
가속 조항은 특정 요구 사항이 충족되지 않을 경우 대출 기관이 대출자에게 미결제 대출을 모두 상환하도록 요구하는 계약 조항입니다. 가속 조항은 대출 기관이 대출 상환 및 요구 상환을 요구할 수있는 이유를 설명합니다.
"가속 성약"이라고도합니다.
가속 조항 설명
가속 조항은 대출의 표준 조건이 만료되기 전에 대금을 지불하도록 요구합니다. 가속 조항은 일반적으로 정시 지불에 따라 달라집니다.
가속 조항 구조
가속 조항은 모기지 대출에서 가장 일반적이며 대출 기관의 채무 불이행 위험을 완화하는 데 도움이됩니다. 일반적으로 지불 연체를 기반으로하지만 다른 경우에도 구성 할 수 있습니다. 대부분의 경우, 가속 조항은 조건을 위반 한 경우 차용인이 대출에 대한 전액을 즉시 지불하도록 요구합니다. 대출금을 전액 지불하면 차용인은 추가이자 지급금이 면제되고 기본적으로 가속 조항이 시작되는 시점에 대출금을 상환합니다.
가속 조항은 일반적으로 지불 연체를 기준으로하지만 연체 지불 횟수는 다를 수 있습니다. 일부 가속 조항은 한 번의 지불이 누락 된 후 즉시 지불을 요구할 수있는 반면, 다른 가속 조항은 대출이 전액 지불되도록 요구하기 전에 2 ~ 3 개의 누락 된 지불을 허용 할 수 있습니다. 부동산을 다른 사람에게 판매 또는 양도하는 행위는 잠재적으로 가속 조항과 관련된 요소 일 수 있습니다.
예를 들어, 5 년 동안 담보 대출을받은 차용자가 3 년 안에 지불을하지 못한다고 가정하십시오. 대출 조건에는 한 번의 지불을 놓치면 차용자가 나머지 잔액을 상환해야한다는 가속 조항이 포함됩니다. 대출자는 차용자에게 즉시 연락하여 잔액을 전액 지불합니다. 차용인이 돈을 지불하면 집에 대한 소유권을 받고 재산의 모든 소유권을 갖습니다. 차용인이 지불 할 수없는 경우 계약 위반으로 간주되며 대출 기관은 재판매를 위해 재산을 압류하고 압류 할 수 있습니다.
가속 조항 호출
가속 조항은 가장 일반적으로 모기지 및 부동산 대출에서 찾을 수 있습니다. 이러한 대출은 너무 큰 경향이 있기 때문에이 조항은 대출 기관의 채무 불이행 위험으로부터 대출자를 보호하는 데 도움이됩니다. 대출 기관은 잠재적 손실을 완화하기 위해 가속 조항을 포함하고 주택 담보 대출과 관련된 부동산을보다 강력하게 통제 할 수 있습니다. 가속 조항으로 대출 기관은 재산을 압류하고 집을 소유 할 수있는 능력이 더 큽니다. 이것은 차용자가 불이행하고 대출자가 재판매를 통해 가치를 얻을 수 있다고 믿는 경우에 대출자에게 유리할 수 있습니다.
