에어 비앤비 vs. 호텔: 개요
전 세계 환대를위한 가장 큰 P2P 교환 서비스 인 에어 비앤비가 계속 성장함에 따라 정부는 주목을 받았습니다. 일부는 에어 비앤비 임대가 호텔과 같이 규제되어야하며 에어 비앤비 제공 업체는 호텔 점유 세가 부과되어야한다고 주장했습니다.
에어 비앤비는 자사의 비즈니스 모델이 단지 개인 자산을 임대하는 호스트를 단기 서브 레터에 연결한다고 주장합니다. Marriot, Four Seasons 및 Hilton과 같은 주요 호텔 체인은 종종 호텔 고객의 주요 인구 통계가 에어 비앤비의 손님과 크게 다르며 인터넷 수익이 나빠질 때 수익에 영향을 미치지 않았다고 주장했지만 호텔을 가정 할 수 있습니다 에어 비앤비의 부상으로 업계는 부정적인 영향을 받았습니다.
가격 구조, 에어 비앤비의 주요 인구 통계 및 기타 다양한 요소를 이해하면 호텔 산업과 에어 비앤비의 근본적인 차이를 조명 할 수 있습니다.
에어 비앤비
에어 비앤비는 2008 년 처음 시작한 이후 빠르게 성장했습니다. 2018 년 매출 26 억 달러로 에어 비앤비는 가장 큰 P2P 서비스로 자리 매김했습니다.
에어 비앤비의 비즈니스 모델은 호스트와 게스트가 돈을 교환하기 위해 시장 플랫폼에 중점을 둡니다. 신청 절차 전체에서 주최자와 게스트는 리뷰와 소셜 미디어 연결을 찾아 시장의 사용자간에 신뢰를 구축 할 수 있습니다. 이 방법은 귀중하지만 에어 비앤비 만의 고유 한 방식은 아닙니다. 디지털 기술의 유입으로 사용자는 다양한 온라인 플랫폼을 통해 자신의 경험을 지시하고 향후 소비자의 선택에 영향을 줄 수 있습니다. 모든 호텔 웹 사이트에서 보드 검토 시스템을 직접 사용할 수는 없지만 Yelp 또는 Expedia와 같은 타사 플랫폼은 동일한 서비스를 제공합니다.
에어 비앤비는 P2P 교환을위한 플랫폼을 제공하지만 호스트가 제공하는 숙박 요금에는 직접적인 영향을 미치지 않습니다. 에어 비앤비 호스트는 집을 임대 할 때 호텔에서 사용하는 것과 유사한 지침을 따릅니다. 7 박 미만의 단기 숙박을 원하는 고객은 장기 체류를 원하는 고객에 비해 보험료를 지불 할 가능성이 있습니다. 에어 비앤비에 주택을 상장 할 때, 호스트는 개별 숙박, 주 1 회, 청소비, 주말 요금 및 추가 투숙객에 대한 가격을 자유롭게 설정할 수 있습니다.
호텔과 마찬가지로 객실은 주말, 공휴일 및 손님이 침대 수를 초과 할 때 프리미엄 가격을 가져옵니다. 그러나 대부분의 호텔에는 직원 청소 서비스가 있으므로 호텔 방문시 청소비가 부과되지 않습니다. 또한 호텔 객실과 에어 비앤비 숙박 시설은 주요 도시 나 관광 명소와 같이 수요가 많은 지역에서 더 비쌉니다.
지금까지 에어 비앤비의 폭발적인 성장이 호텔 산업에 영향을 미쳤는지는 결정적이지 않습니다. 힐튼 및 메리어트와 같은 주요 호텔 체인 방문자는 고급스럽고 비즈니스 여행객입니다. 에어 비앤비는 같은 공간에서 운영되지 않습니다. 저예산 소비자에게 휴가 임대 및 집과 같은 환경을 제공합니다.
에어 비앤비는 지금까지 많은 임대 및 호텔 세법을 피하기 위해 운이 좋았습니다. 규제 및 재산법은 호스트에게 주요 관심사가 될 수 있습니다. 많은 주에는 법률에 의해 30 일 이상 한 공간을 점유하는 방문객이 임대 공간에 대한 세입자의 권리를 얻는 쿼터 법이 있습니다. 또한, 어떤 주에서는 거주자가 손님과 동시에 존재하지 않는 한 30 일 미만 동안 집, 아파트 또는 방과 같은 주거 공간을 확보하는 것은 불법입니다.
호텔
주요 도시에서 임대료와 생활비는 훨씬 높으므로 호스트와 호텔은 프리미엄 위치의 임대료를 가격에 반영해야합니다. 그러나 주요 호텔 체인은 소비자 수요를 충족시키는 가격 체계를 유지하고, 에어 비앤비 호스트는 자신이 적절하다고 생각하는 것을 청구 할 자유가 있습니다.
많은 경우, 예비 소비자는 Airbnb가 많은 호텔에 비해 저렴한 대안을 제공한다는 것을 알게됩니다.
에어 비앤비 렌탈 및 고급 호텔은 길을 건너지 않지만, 저가 호텔 및 모텔은 에어 비앤비로 인해 손실을 입었을 수 있습니다. 평균적인 호텔 객실은 소비자에게 다양한 수준의 안락함을 갖춘 침대, 욕실 및 옷장을 제공합니다. 대안 적으로, 평균 아파트는 같은 사치품과 부엌 및 넓은 거실 공간을 제공합니다. 휴가중인 가족이나 그룹의 경우 호텔을 제한하는 반면 아파트는 더 수용 할 수 있습니다.
지금까지 에어 비앤비는 고급 호텔 시장에 집중하지 않았습니다. 그러나 회사에 비용을 청구하는 여행자는 Airbnb의 비즈니스 숙박 시설을 늘리기 시작했습니다. 출장 및 경비 관리 플랫폼 인 Concur는 기업 고객들 사이에서 점점 더 많은 에어 비앤비 예약을 기록함으로써 이러한 추세를 확인했습니다.
호텔 산업과 에어 비앤비의 주요 차이점은 단기 임대에 대한 세금 및 규정의 존재입니다. 뉴욕에서 "호텔"이라는 용어에는 호텔, 모텔, 여관, B & B, 아파트 호텔 및 콘도가 포함됩니다. 이 카테고리의 임대료는 운영자가 객실 요금에 따라 추가 판매 세를 징수해야합니다. 또한 뉴욕시의 호텔은 1 일 $ 1.50의 호텔 단위 요금과 추가 숙박 세를 부과해야합니다.
에어 비앤비가 항상 관세법의 적용을받는 것은 아니며 때때로 지방 정부의 판매 세를 지불하지 않았습니다. 하지만 호텔과 마찬가지로 에어 비앤비는 서비스 요금에 부가가치세를 포함시킵니다. 부가가치세 (VAT)는 일반적으로 유럽 연합 내에서 숙박 시설과 관련된 상품 및 서비스의 최종 판매에 대해 평가되는 세금입니다. 세법이 다르기 때문에 에어 비앤비와 호텔은 모든 투숙객에게 부가가치세를 부과하지 않습니다.
주요 테이크 아웃
- 호텔 로비스트와 주 정부는 에어 비앤비에 대한 세금과 규정을 계속해서 시도하고 부과합니다.2018 년 예상 가치는 553 억 ~ 650 억 달러로 에어 비앤비는 여러 개별 호텔 체인보다 더 높은 가치를 지니고 있습니다. 공유 경제가 빠른 속도로 계속 상승함에 따라 에어 비앤비는 곧 Uber와 같은 다른 공유 경제 서비스가 택시 서비스를하는 방식과 같은 고급 호텔 수익을 방해 할 수 있습니다.
