ALTA (American Land Title Association) 란 무엇입니까?
ALTA (American Land Title Association)는 소유권 보험 산업을 대표하는 무역 협회입니다. 1907 년에 설립 된 ALTA는 소유권의 역사를 특정 부동산에 연결하는 부동산의 초록에 중점을 둡니다. 조직은 업계 감독을 개선하고 소비자를 보호하려고합니다.
주요 테이크 아웃
- ALTA (American Land Title Association)는 타이틀 보험 산업 관리를 돕습니다. 부동산 소유권은 부동산 소유권의 이력을 추적합니다. ALTA 회원은 개략적 인 윤리 행동 규범 업무 관행을 준수하기로 동의합니다. ALTA는 회원들에게 지속적인 교육과 지속적인 교육 기회를 제공합니다.
ALTA (American Land Title Association)의 작동 방식
ALTA 멤버에는 타이틀 에이전트, 초록 및 타이틀 보험 회사가 활성 멤버로 포함됩니다. 특정 토지에 대한 소유권 및 소유권 대리인에 관한 공공 기록의 요약을 준비하는 거의 모든 소유권 보험 회사 및 초록은 ALTA 회원을 보유합니다. 소유권 보험은 소유자와 대출자 정책의 두 가지 유형이 있으며, 소유자 정책은 구매자를 보호하고 대출자의 소유권 보험 정책은 대출자를 보호합니다.
부동산 거래가 끝나기 전에 타이틀 검색이 완료됩니다. 부동산을 매각하거나 대출을 재 융자 할 때마다 새로운 타이틀 검색 및 타이틀 정책이 필요합니다. 새로운 타이틀 검색 및 타이틀 정책은 호텔에 유치권이나 다른 금지 사항이 있는지 확인하는 것입니다.
ALTA 회원에는 변호사, 건축업자, 개발자, 대출 기관, 부동산 중개인 및 측량사가 포함됩니다. ALTA 정책 수립, 협회의 재정 건전성 관리, 위원회의 업무 감독 및 협회의 전반적인 복지 보장을 책임지는 11 명의 ALTA 이사회가 있습니다.
ALTA는 안전하고 정확하며 빠른 폐쇄를 보장하기 위해 금융 기술 (fintech)의 급속한 확장을 수용하고 관리하기위한 규칙과 지침을 개발합니다.
ALTA 요구 사항
ALTA의 활동에는 입법 및 규제 문제와 관련하여 의회의 회원국, 연방 주택 담보 대출 협회, 연방 주택 융자 담보 대출 회사 및 기타 기관과 정기적으로 연락하는 것이 포함됩니다. 협회는 또한 계류중인 주 입법에 관한 입장에 관한 가맹 주 타이틀 협회에 가입 할 수 있습니다. ALTA는 National Insurance Association of Insurance Commissioners와 정기적으로 연락합니다. ALTA의 다른 주요 기능에는 타이틀 산업별 교육 및 토지 소유권 기록 개선 노력이 포함됩니다.
ALTA는 전국의 보험 회사가 자발적으로 사용하는 소유권 보험 양식을 개발하고 토지 소유권 서비스를 사용하거나 다른 방식으로 인터페이스하는 사람들 사이에서 업계에 대한 이해를 높이기 위해 노력합니다. 회원은 부동산에 투자하는 주택 구매자와 모기지 대출 기관을 보호하기 위해 토지 소유권을 검색, 검토 및 보장합니다. ALTA의 자회사 인 LTI (Land Title Institute)는 업계 교육 교육을 제공합니다. 교육 기회는 모범 사례를 개발하는 데 중점을 둡니다.
