자산 상태 평가 란
자산 상태 평가는 조직이 자산 관리 작업을 개선하기 위해 자본 자산을 관리 할 수있는 방법을 설명하는 보고서입니다. 자산 상태 평가 (ACA)는 교량, 도로 및 장비와 같은 물리적 자산을 관리하는 조직과 가장 일반적으로 연관되어 있으며 예방 적 유지 보수 또는 치료 작업을 결정하여 객체의 가치를 보존하고 유용한 수명을 연장하는 데 사용됩니다. 자산 상태 평가는 건물과 관련된 경우 "시설 상태 평가"라고도합니다.
자산 상태 평가 분석
대규모 조직, 특히 물리적 자산이있는 조직은 수명주기의 다양한 단계에있는 많은 자산을 관리해야하는 경우가 종종 있습니다. 가까운 시일 내에 자산을 폐기해야하는지 여부를 이해하면 조직이 해당 상황에 맞게 예산을 책정하는 데 도움이되므로 시간이 지남에 따라 해당 자산의 상태를 이해할 수 있어야합니다. 예를 들어, 차량 및 기관차의 재고를 모니터링하는 대중 교통 기관은 수명주기가 끝날 때 해당 장비의 폐기 계획을 세울 수 있습니다.
사용중인 자산 상태 평가
자산 상태 평가에는 자산을 정기적으로 모니터링하고 해당 검사에서 수집 한 데이터를 사용하여 각 자산의 상태를 결정합니다. 검사 데이터 분석에 따르면 자산이 예상 유효 수명을 충족 시키려면 자산에 예방 유지 보수가 필요하다는 것을 알 수 있습니다.
자산 상태 평가의 자산 상태 검사 구성 요소는 자산의 상태가 양호하거나 나쁜지 판별하는 데 사용되며 자산을 개선 또는 수리하기 위해 필요한 단계가있는 경우 결정하는 데 사용됩니다. 검사에는 두 가지 유형이 있습니다.
- 첫 번째 유형은 자산에 결함이 있는지 또는 위험이 있는지 판단하며 자산을 수리해야하는지 여부를 결정합니다. 두 가지 유형의 검사의 빈도는 평가되는 대상의 가치, 유용성 및 유형에 따라 다르지만 이러한 검사는 유형 2 평가보다 더 자주 수행되는 경향이 있습니다. 두 번째는 훨씬 더 철저한 자산 상태 평가에 사용됩니다. 자산이 얼마나 유용한 수명을 결정했는지. 검사 결과는 전체 자산 상태 평가에 반영됩니다.
자산 상태 평가는 조직이 자본 유지 및 갱신 예산을 계획하는 데 도움이됩니다. 자산을 구매할 때 예상 유지 보수 비용과 결합하여 향후 자산 교체 비용을 추정 할 수있는 예상 유효 수명이 제공됩니다.
