엠블럼이란 무엇입니까?
엠블럼은 다른 사람의 땅에서 세입자가 자란 연간 작물입니다. 농작물은 토지 소유자가 아닌 세입자의 개인 재산으로 취급됩니다. 임차인이 농작물이 자라는 토지를 소유하지 못한 경우에도 임차인은 농작물 재배를 마치고 수확 할 권리가 있습니다. 임차인의 사망으로 인해 토지가 다른 사람에게 넘어 가면 작물은 임차인의 상속인에게 전달됩니다. 작물이 연간이지만 임차인의 노동이 필요하지 않은 경우에는 상징물로 간주되지 않습니다.
주요 테이크 아웃
- 엠블럼은 타인의 토지에서 임차인의 개인 재산으로 간주되는 임차인이 자라는 연간 작물입니다. 작물은 연간이지만 임차인의 노동이 필요하지 않으며 상징 자로 간주되지 않습니다.
엠블럼 작동 방식
농작물의 소유권은 일반적으로 토지가 임차인에게 임대되지 않는 한 토지 소유자가 보유합니다. 이것은 상징적 인 경우입니다. 엠블럼, 농작물은 개인 재산으로 취급되므로 임차인과 함께 움직입니다. 따라서 임차인이 수확 할 의도로 심은 작물은 토지가 다른 사람의 소유이지만 임차인의 개인 재산으로 간주됩니다. 엠블럼은 자신이 소유 한 부동산의 소유권 또는 재정 상황과 관련하여 부정적인 영향을받는 임차인 농부에게 법적 보호를 제공합니다. 예를 들어, 농장이 손을 바꾸거나 재산과 토지가 저당물에 직면 할 수 있습니다. 임차인의 사망으로 인해 토지가 다른 사람에게 넘어 가면 엠블럼도 작동합니다. 이 경우 작물은 임차인의 상속인에게 전달됩니다.
상징에 대한 권리가 적용되는 많은 상황이 있습니다. 예를 들어, 농부는 옥수수와 콩을 재배하기 위해 몇 년 동안 이웃으로부터 토지를 임대하고 있습니다. 임대는 해마다 이루어지며 매년 7 월에 자동으로 갱신됩니다. 5 월 1 일, 이웃은 재산을 팔려고 계획하고 있기 때문에 임대인에게 그 여름이 끝날 것이라고 알려줍니다. 농부는 농작물을 수확 할 때 가을까지 땅에서 일할 권리를 보유합니다.
주택을 매매 할 때 엠블럼이 적용될 수 있습니다. 예를 들어, 구매자는 구매하는 부동산에서 자란 작물이 다른 사람의 것임을 알지 못할 수 있습니다.
엠블럼에 대한 특별 고려 사항
엠블럼은 프럭 터스 산업 으로도 알려져 있는데, 프럭 터스 내추럴이나 자연적으로 자라는 작물과 달리 "수작업으로 생산 된 작물"을 의미합니다. 매년 수확하지 않거나 노동이 필요없는 작물은 상징물로 간주되지 않습니다. 예를 들어, 임차인이 일하는 토지에서 자라는 야생 버섯은 상징물로 간주되지 않습니다. 사과 및 기타 과일과 같은 다년생 식물의 연간 생산물 인 작물은 재배자 임차 종료 후 첫 수확까지만 상징물로 간주됩니다. 또한 임차인 자신의 행위로 인해 재배자의 임차가 종료되면 엠블렘에 대한 권리가 상실됩니다.
