한 세대에서 다음 세대에 이르기까지 부모는 종종 자손이 집을 구입하고 아메리칸 드림을 실현하도록 도왔습니다. 결국, 많은 밀레니엄 세대는 힘든 경제 환경과 학생 대출 채무가 특징 인 현재 경제 환경에서 손을 쓸 수 있습니다. loandDepot가 실시한 최근 연구에 따르면 18 세에서 35 세 사이의 자녀를 둔 부모의 17 %가 향후 5 년 동안 주택 구입을 도울 계획입니다. 이는 지난 5 년간 13 %에서 증가한 것입니다. 성인 자녀를 위해 집을 구입하는 것이 최고의 선물이지만 많은 가족이 그 돈을 감당할 수 없습니다. 그렇다고해서 자녀가 집을 구입하는 것을 도울 수 없다는 의미는 아닙니다. 계약금 수령에서 모기지의 공동 서명자에 이르기까지 부모가 자녀가 주택 소유의 목표를 실현하도록 도울 수없는 다섯 가지 방법을 살펴 보겠습니다. (여기: 자녀를위한 주택 구입을위한 빠른 안내서 .)
당신이 그것을 감당할 수 있는지 확인
자녀가 집을 구입하도록 돕는 방법에 대한 올바른 결정을 내리려면 먼저 집을 구할 수 있는지 확인해야합니다. 마지막으로해야 할 일은 자녀의 집 구입을 돕기 위해 퇴직 저축을 희생하는 것입니다. 이 목적을 위해 별도의 돈이 따로 제공되지 않거나 은퇴 계좌에 도움을 청하는 것을 의미하는 경우, 아니오라고 말하고 자녀를 주택 소유에 대한 퀘스트에서 지원할 수있는 다른 방법을 생각해보십시오. 결국, 주택 소유는 지연 될 수 있지만 은퇴 부족이있는 것은 쉬운 일이 아닙니다. (여기: 퇴직을 보호하고 성인 어린이를 돕는 방법 )
선금을 커버
부모가 자녀가 집을 구입하도록 돕는 가장 일반적인 방법 중 하나는 계약금을 지불하는 것입니다. $ 20, 000의 주택 구입시 20 %의 계약금을 요구하는 대부분의 기존 모기지 대출은 모든 종류의 주택 구매자에게 힘든 일일 수 있습니다. 계약금의 일부를 8 %로 커버하여 90 % 이상 지불 할 의향이 있습니다. 이 길을가는 부모는 종종 세금 혜택을 받기 위해 세금 목적으로 자녀에게 돈을 선물하기로 선택합니다. 당신은 그것이 선물이라는 것을 증명해야하므로 그것을 진짜 선물로 만들고 적절한 서류를 가지고 있는지 확인하십시오. (여기: 선물 세란 무엇입니까? )
모기지 기초
비용을 충당함으로써 저축을 도와주십시오
$ 50, 000를내는 것이 꿈처럼 보일 수도 있지만, 부모가 자녀를 다른 비용으로 도울 수 있다면 주택 구입에 할당 된 저축이 빠르게 늘어날 수 있습니다. 자녀가 한 달에 $ 2, 000의 현재 거주지에서 집을 구입하고 임대하고 유틸리티를 원한다고 가정 해 봅시다. 2 년 동안 절반을 보상하기로 동의하면 24, 000 달러가 절약됩니다. 집으로 돌아갈 수있게함으로써 집세를 완전히 없앨 수도 있습니다. 물론 모든 사람이 한 지붕 아래에서 다시 살 수 있도록 조정하는 것이지만 집을 구입하기 위해 절약 할 수있는 돈을 더 많이 확보함으로써 자녀의 비용을 줄일 수 있습니다. (여기: 홈으로 돌아 가기: 상생 .)
집을 사서 임대
집주인이되는 것은 계획에 없었을 수도 있지만, 퇴직에 필요한 돈으로 자녀를 도와 줄 수있는 실용적인 방법 일 수 있습니다. 많은 부모들이 자녀를 위해 집을 구입 한 다음 도와주는 방법으로 집세를 내도록 선택하고 있습니다. 어떤 경우에는 임대료를 모아서 자녀가 결국 집을 사기 위해 사용할 수 있도록 보관합니다.
모기지
일부 주택 구매자의 경우 주택 구매를 방해하는 선금이 아니라 그늘진 신용 기록입니다. 자녀가 집을 살 여유가 있다면 계약금으로 돈을 저축했지만 모기지 승인을받을 수있는 기회를 상실하게 할 수있는 신용 히트가있었습니다. 이 경우 자녀의 모기지를 공동 서명함으로써 도울 수 있습니다. 이 옵션은 귀하의 자녀가 세금 및 주택 소유자 보험뿐만 아니라 월간 모기지 지불을 할 것이라는 최대한의 확신이있는 경우에만 수행해야합니다. 자녀가 스윙을 할 수 없거나 책임을지지 않으며 대출금을 불이행 할 경우 자녀가이를 대면해야합니다.
결론
주택 구입은 모든 사람에게 합리적이어야하지만, 선불금과 엄격한 대출 요건 때문에 더 이상 그렇지 않습니다. 스윙을 할 수있는 부모에게는 자녀가 집을 소유하도록 돕는 여러 가지 방법이 있습니다. 계약금을 충당하고 저축률을 높이는 데 도움을주고 주택을 매매하고 모기지를 공동 서명하는 것은 부모가 재정적 부담없이 주택 구입을 도울 수있는 실질적인 방법입니다.
