인플레이션과 주택 가격 사이에는 상관 관계가 있습니다. 실제로, 인플레이션과 공급이 제한된 상품과의 상관 관계가 있습니다. 예를 들어, 전체 경제에서 돈 공급이 $ 10이고 동일한 집이 5 개인 경제를 생각해보십시오. 각 주택의 가격은 $ 2로 책정됩니다 (경제에 다른 재화가 없을 경우). 이제 중앙 은행이 더 많은 돈을 인쇄하기로 결정하고 돈 공급이 20 달러로 확장되었다고 가정 해 봅시다. 이제 각 집의 가격은 $ 4입니다. 이 간단한 예에서, 화폐 공급을 늘리면 인플레이션과 주택 가격이 상승합니다.
실물 경제에서는 주택 가격에 영향을 미치는 더 많은 요소가 있으며 상관 관계는 우리의 예 에서처럼 두드러지지 않습니다. 주택 가격을 상승시키는 다른 주요 요인 중 하나는 금리입니다. 이자율이 낮 으면 주택 구입이 더 저렴하고 주택 수요가 증가 할 수 있습니다. 주택 공급이 일정하게 유지되고 수요가 증가하면 주택 가격이 상승합니다. 토지 가용성이 제한적인 대도시에서는 인플레이션의 영향이 더 두드러집니다. (자세한 내용은 부동산 가격의 진실을 참조하십시오.)
