제목에 대한 의견
소유권에 대한 의견은 소유권의 소포에 대한 소유권의 유효성을 증명하는 법적 의견입니다. 의견은 때로는 소유권 주장 기관과 함께 발행됩니다.
Breaking Down 제목에 대한 의견
소유권에 대한 의견은 대개 변호사가 발행합니다. 소유권 회사는 변호사가 작성한 의견을 사용하여 제목 보고서라는 문서를 발행합니다. 이 문서는 다양한 방법으로 사용할 수있는 법률 문서이지만 대부분 부동산 구입, 소유권 조사 또는 유치권 상태 확인 과정에 있습니다.
제목 보고서의 예
주택 구입 과정에서 뽑히는 제목 보고서에는 다양한 정도의 정보가 표시됩니다. 그들은 일반적으로 부동산의 현재 소유권, 소유권이 유지되는 방식, 그리고 모기지 회사의 대출 자금 조달 능력을 방해 할 수있는 부동산에 대해 현재 존재하는 압류 또는 유치권을 보여줍니다. 우편 주소와 법적 주소가 다른 경우에도 나열됩니다. 법적 설명, 경도 및 위도 및 소포 번호도 마찬가지입니다.
타이틀 정책이 본질적으로 보유 할 수있는 제한 사항뿐만 아니라 모든 완화 또는 침해도 제공됩니다.
많은 대출 기관은 부동산과 관련하여 징수되는 모든 부동산 세금과 미결제 잔액이 나열된 세금 인증과 같은 제목 보고서가있는 추가 문서를 요구합니다. 또한 많은 주에서는 변호사가 폐쇄 보호 서한이라는 문서를 제공해야합니다. 이것은 소유권 보험 증서를 검토하고 소유권에 대한 의견을 발표 한 변호사가 제공된 정보를지지하며 잘못된보고로 인해 발생할 수있는 모든 법적 소송에 대한 책임을진다는 것을 추가로 확인하는 추가 보험입니다.
그것은 정확하게 기록되지 않은 유치권에서부터 실제로 법적 권한을 갖지 않고 소유권을 양도하는 것까지 포함 할 수 있습니다.
또한 유언 검인의 경우 모든 법적 문제가 해결되었고 부동산이 양도 될 수 있다는 책임을집니다.
소유권 보고서를 제공하는 소유권 회사는 소유권 보험 요청을 포함하여 법률 문서를 제공하기 위해 다양한 수수료를 청구합니다. 소유권 보험료는 발생해야하는 모든 문제를 방지하고 변호사와 소유권 회사가 발생할 수있는 추가 비용이나 손실을 충당하기 위해 징수됩니다.
모기지를 얻는 것 이외의 이유로 소유권에 대한 의견도 발행 될 수 있습니다. 완화, 침해, 유탁 및 광물 권리를 확인하려면 소유권에 대한 의견이 필요합니다. 또한 시추, 인수 및 기타 거래에 대한 의견이 있습니다.
