페이 다운이란 무엇입니까?
회사 나 정부가 부채로 상환하는 금액이 현재 차용 한 금액을 초과 할 때 지불금이 발생합니다. 회사가 최초 호보다 적은 금액의 미지급 부채를 재발행 할 때 지불금이 발생합니다. 예를 들어, 회사가 만기 회사채로 800 만 달러를 지불하고 새로운 채권으로 500 만 달러를 발행하면 회사는 부채를 상환했기 때문에 3 백만 달러의 부채가 줄어 듭니다.
지불금 설명
지불금은 또한 모기지 대출자가 모기지의 원금과이자를 지불하는 경우입니다. 그렇게하면서 차용인은 빚을 갚습니다. 일반적으로 지불금은 미결제 대출의 상환을 의미합니다. 그것은 자동차 대출, 신용 카드 부채, 학교 대출 또는 다른 유형의 부채를 지불하는 것을 의미 할 수 있습니다.
지불금이 지급 되려면 일반 교장 선이 축소되어야합니다. 이자 전용 지불은 최초 대출의 원금에 직접 영향을 미치지 않습니다. 따라서, 차입 업체 부채 총액을 낮추는 페이 다운과 관련된 조치는이자 만 지불하면 발생하지 않았습니다.
지불금 요소
회계에서 페이 다운 계수는 모기지 그룹 내에서 여전히 지불해야하는 원금의 양을 결정하는 데 사용되는 복잡한 수학 공식을 나타냅니다. 경제 번영의시기에이 숫자는 일반적으로 차용인이 적시에 모기지 지불을 반영한 것으로 내려가지만, 새로운 모기지가 만들어지면이 하락 추세가 중단 될 수 있습니다.
초기 채무 상환 및 총이자
차용자가 최소 요구 지불액 (표준 원금 및이자 지불액 포함)을 초과하여 제출하는 경우, 초과분은 종종 원금 상환에 대한 것입니다. 이로 인해 원금이 즉시 낮아 지므로 최소 지불금을 보낸 경우에 비해 계정에 대한이자가 적습니다. 빚진 월별이자는 대출 금리와 직접 상관되는 교장의 특정 비율을 계산하는 공식에 의해 결정됩니다. 원금이 낮을수록 이자율이 낮아집니다. 모기지와 같은 대규모 대출 기간 동안 저축이 상당 할 수 있습니다.
지불금 및 채권 시장
채권 발행 실체가 마지막 성숙한 집합의 지불금보다 적은 수의 채권을 생성 할 때도 지불금이 발생합니다. 미결제 채권은 발행 회사가 빚진 부채를 나타내므로 100 만 달러의 채권을 상환하고 50 만 달러의 새로운 채권 만 발행하면 부채 부담이 줄어 듭니다. 이는 100 만 달러의 부채가 전액 지불 된 것으로 간주되고 50 만 달러의 새로운 부채가 이전 100 만 달러보다 낮기 때문입니다.
