신용 카드로 담보 대출을 지불 하시겠습니까? 가능할 수도 있지만 비용이 많이 듭니다. 어떻게합니까? 비용은 얼마입니까? 그리고 언제 가치가 있습니까? 이 기사는 월별 모기지 지불 청구에 대한 모든 질문에 답변합니다.
왜 신용 카드로 모기지를 지불합니까?
사람들이 신용 카드로 월간 모기지 지불을 고려할 수있는 네 가지 이유는 다음과 같습니다.
- 신용 카드 보상을 받으려면 현금과 은행에 몇 주 동안 더 많은이자를 지불해야합니다. 몇 주를 더 벌어 모기지 회사에 늦게 지불하지 않고 모기지를 지불해야합니다.
이것들은 모두 신용 카드로 모기지를 지불하고자하는 유효한 이유입니다. 이 세 가지 이유 중 첫 번째는 장기적으로 약간의 재정적 우위를 제공 할 수 있습니다. 네 번째는 엄청나게 파괴적 일 수 있습니다. 아래에서 각 옵션을 자세히 살펴볼 것입니다. 먼저 신용 카드로 모기지를 지불하는 물류를 살펴 보겠습니다.
주요 테이크 아웃
- 모기지 대출 기관은 신용 카드 결제를 직접 수락하지 않습니다. 마스터 카드 또는 디스 커버 카드를 보유한 경우 Plastiq이라는 지불 처리 서비스를 통해 2.5 %의 수수료로 모기지를 지불 할 수 있습니다. 대부분의 사람들에게 신용 카드는 그다지 가치가 없습니다.
타사 결제 처리 서비스
귀하의 모기지 대출 기관은 귀하의 모기지를 지불하기 위해 신용 카드를받지 않습니다. 그렇게하면 고객이 상대적으로 낮은이자, 때로는 세금 공제 가능한 형태의 부채를 상대적으로 관심이 높고 세금 공제 가능한 것이 아닌 다른 형태의 형태로 거래 할 수 있다는 것을 알고 있습니다. 정치인, 규제 당국 및 언론은 그러한 관행을 거부하는 현장의 날을 가질 것입니다.
타사 결제 처리기를 입력하십시오. 이 회사들은 신용 카드를 사용하여 거의 모든 법인에 지불 할 수 있습니다. 경쟁 환경은 항상 발전하고 있지만 작성 시점에서 모기지 지불을 처리하는 가장 유명하고 겉으로는 유일한 플레이어는 Plastiq으로 2.5 %의 거래 수수료가 부과됩니다. 무료 거래에서 수백 달러를받는 추천 코드를 온라인에서 찾을 수 있지만 다른 사람을 직접 추천하여 더 많은 무료 거래를 할 수있는 방법을 찾지 않으면 지금까지만 얻을 수 있습니다.
Plastiq의 경우에도 신용 카드로 모기지를 지불하면 몇 가지 제한이 있습니다. 이용 약관에 따라 Plastiq을 통해 모기지를 지불하기 위해 Visa 또는 American Express 카드를 사용할 수 없습니다. 또한 과거에는 다양한 결제 처리기가왔다 갔다했습니다. Plastiq이 영원하지 않을 수도 있고 모기지 지불을위한 옵션이 아닐 수도 있습니다. 또는 Mastercard와 Discover가 모기지 지불 허용을 중단 할 수 있습니다. 반대로, 미래에는 더 경쟁력있는 수수료 나 새로운 특전으로 신용 카드로 모기지를 지불 할 수있는 더 많은 옵션이 제공 될 수 있습니다.
신용 카드로 모기지를 지불하고 그들이 좋은 아이디어인지 아닌지 네 가지 이유를 각각 살펴 보겠습니다.
보상을 얻으려면
신용 카드에는 가입 보너스와 지속적인 보상의 두 가지 주요 유형의 보상이 있습니다. 가입 보너스는 처음 3 개월 동안 카드 소지자로 $ 3, 000를 지불 한 $ 300의 현금 환급을 줄 수 있습니다. 지속적인 보상은 가입 보너스를 얻기 위해 구매 한 것을 포함하여 구매할 때마다 2 %의 환급을 줄 수 있습니다.
간단히하기 위해, 모기지 상환이 $ 1, 000라고 가정 해 봅시다. 해당 결제에 2.5 %의 수수료가 부과되면 25 달러를 잃는 것입니다. 여전히 다음 시나리오 중 하나에서 나올 수 있습니다.
- 귀하의 신용 카드는이 지불에 대해 3.0 % 이상의 지속적인 현금 환급 (또는 그에 상응하는 포인트 또는 마일)을 제공합니다. 신용 카드 회사는 제 3 자 지불 프로세서의 청구 금액을 현금 대출로 분류하지 않습니다. 현금 서비스는 때때로 수수료가 발생하며 항상 보통 20 %에서 30 %의 비율로이자 발생을 시작합니다. 찾으려면 신용 카드 계약서의 작은 글씨를 읽으십시오. 모든 것이 좋아 보인다면, 모기지 지불을하기 전에 지불 처리기를 통해 작은 시험 구매를하십시오. 평소 지출을 통한 보너스 보너스. 신용 카드로 모기지를 한두 번 지불해야하는 가장 강력한 이유 일 수 있습니다. 수수료보다 더 가치가있는 구매로 다른 신용 카드 혜택을 받으면이 혜택을받을 수 없습니다 평소 지출. 적립하려는 혜택으로는 항공사 상태, 호텔 상태, 무료 호텔 숙박 또는 동반자 무료 항공권이 있습니다.
마감일까지 신용 카드 잔액을 전액 지불 할 수없는 경우 신용 카드로 모기지를 지불하지 마십시오. 신용 카드 이자율은 일반적으로 모기지 이자율보다 적어도 3-4 배 높습니다.
관심을 끌기 위해
그러나 신용 카드로 모기지를 지불하는 데 2.5 %의 처리 수수료가 부과되지만 저축 계좌에 대한 충분한이자를 얻지 못할 것입니다. 오늘날 시장에서 관심이 높은 저축 예금 계좌는 365 일 동안 2.5 %의이자를 지불 할 수 있습니다. 25 일 동안 추가로 관심을 기울이면 그 수수료를 다시 얻지 못할 것입니다.
늦은 지불을 피하려면
기술적으로, 귀하의 모기지 상환금은 매월 1 일입니다. 그러나 많은 대출 기관은 15 일까지 대출자에게 연체료없이 지불하도록합니다. 이 유예 기간이 종료되면 대출 기관은 막대한 늦은 청구를 부과하지만 (금액을 확인하려면 명세서를 확인하십시오) 지불 기한이 실제로 30 일이 지날 때까지 신용 기관에 실제로보고되지 않습니다.
차압을 피하기 위해
위의 아이디어의 연장은 저당물을 피하기 위해 신용 카드로 모기지를 지불하는 것입니다. 집에 남아 있기 위해 가능한 모든 일을하고 싶은 것이 당연합니다. 그럼에도 불구하고, 주택 담보 대출에 대해 너무 늦어서 유질 처분에 직면 한 경우 (120 일 늦게까지 대출이 시작될 수없는 과정) – 금융 환경이 너무 열악하여 신용 카드 부채를 당신의 문제는 최선의 이익이 아닙니다. 차압을 피하기위한 계획에 대해 대출 기관과 주택 상담원에게 이야기하는 것이 좋습니다.
마지막 팁: 신용 이용률 및 신용 점수
대부분의 주요 대금업자가 사용하는 신용 점수를 생성하는 FICO에 따르면 신용 이용률은 신용 점수의 30 %를 차지합니다. 신용 활용이란 무엇입니까? 명세서가 발행 될 때 사용중인 신용 한도의 백분율입니다. 신용 카드로 모기지를 지불하여 신용 이용률에 영향을 미치지 않으려면 명세서 마감일이 아니라 명세서가 발행되기 전에 잔액을 지불해야합니다.
즉, 신용 한도가 높고 10 % 미만의 적은 비율 만 사용하는 경우 명세서가 나오기 전에 잔액 지불에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 신용 이용률이 낮더라도 점수에 영향을 미치지 않습니다.
신용 카드로 모기지를 지불하는 예
“이 부부는 모기지의 10 만 달러를 신용 카드로 지불하고 2, 000 달러의 보상금”과 같은 헤드 라인을 읽은 후 신용 카드로 모기지를 지불하고 싶지 않은 사람은 누구입니까? 개인 금융 블로거 인 홀리 존슨 (Holly Johnson)이 해고 한 것은 사실입니다. 그녀는 보상을 사용하여 4 인 가족을위한 지중해 크루즈 기금을 마련했습니다.
그러나 그녀는 유명한 블로거로서의 플랫폼을 통해 독자에게 서비스를 추천함으로써 무료 Plastiq 거래에서 수천 달러를 벌 수 있었기 때문에 그것을 달성 할 수있었습니다. 우리 대부분은 그렇게 할 수 없습니다.
결론
일반인이 모기지 상환을 신용 카드로 청구함으로써 혜택을받을 수있는 상황은 제한적입니다. 먼저, 신용 카드를 사용하여 모기지 회사에 지불 할 수있는 타사 지불 프로세서를 찾아야합니다. 둘째, 결제 처리 수수료를 초과하는 신용 카드 보상을 받아야합니다. 셋째, 이자 지불을 피할뿐만 아니라 신용 이용률에 영향을 미치고 신용 점수를 손상시키지 않기 위해, 명세서가 발행되기 전에도 신용 카드 잔액을 전액 지불해야합니다. 이 모든 것을 할 수 있다면, 신용 카드로 모기지를 지불하면 돈을 지불 할 수 있습니다.
