완벽한 선취권이란 무엇입니까?
완전 유치권은 담보 자산 바인딩에 대한 보안 지분을 확보하기 위해 적절한 신고 에이전트에 제출 된 유치권입니다. 유치권은 담보 대출에 사용되며 대출 계약에 통합됩니다. 유치권자는 채권자가 소유권 소유권을 유지하는 재산을 압류 할 법적 권리가 채권자에게 있다는 문서를 제공합니다.
완벽한 유치권의 작동 방식
완전 유치권자는 대출 기관이 채무 불이행 할 경우 자산을 압류 할 수있는 법적 청구를 허용하는 해당 기관에 제출 된 구속력있는 문서입니다. 완전한 유치권은 궁극적으로 채권자가 담보 대출로 담보를 확보하기 위해 만든 유치권입니다.
담보 대출
담보 대출은 특정 담보 자산으로 뒷받침되기 때문에 유치권이 필요합니다. 담보 대출에 사용되는 가장 일반적인 부동산은 담보 대출 유형에 대해 담보 대출을 제공 할 수 있습니다. 기타 유형의 담보 대출에는 상업용 장비, 자동차, 미술품 또는 보석류에 대한 담보 대출이 포함됩니다.
담보 대출은 일반적으로 담보 재산에 대한 유치권과 소유권 권리를 모두 포함합니다. 채권자는 담보 담보에 대한 법적 주장을 문서화하기 위해 유치권을 만듭니다. 채권자는 대출이 전액 지불 될 때까지 담보 자산의 소유권 소유자이기도합니다. 유치권은 채권자에게 담보 대출에 대한 미지급 지불로 인해 자산이 압류 될 준비가되어 있음을 차용자에게 알릴 수있는 법적 권한을 채권자에게 제공합니다. 유치권은 대출 기관이 차용자가 점유하고있는 자산을 획득 할 수 있도록 표준화 된 절차를 제공하는 데 도움을줍니다.
완벽한 Lien 제출
법률 업계에서 완벽 함은 법적 구속력을 갖기 위해 공식적으로 청구를 제출하는 과정을 나타내는 용어입니다. 완전 유치권은 담보 유형과 대출 기관의 주 정부 법률에 따라 다양한 신고 요건이 있습니다. 상업용 대출 거래에서, 양식 UCC-1 금융 명세서는 유치권을 완전하게하고 법적 구속력을 갖도록 올바른 권한을 부여해야합니다. 대부분의 주에서 유치권은 국무 장관실이나 카운티 기록 관실에 제출됩니다. 제출 양식 및 유치권 문서에는 대출 담보에 사용 된 담보의 세부 사항이 요약되어 있습니다. 신고는 또한 채무 불이행이 발생할 경우 대출 기관이 소유권을 보유한 담보 자산을 압류 할 수있는 1 차 권리를 가진 선임 채권자로 승인합니다.
