교장이란 무엇입니까?
주요 거주지는 사람이 거주하는 기본 위치이며 기본 거주지 또는 기본 거주지라고도합니다. 개인, 부부 또는 가족이 대부분의 시간을 사는 한 집, 아파트, 트레일러 또는 보트인지는 중요하지 않습니다.
교장 이해
그 자체로 재산의 소유권이 주요 거주지라는 의미는 아닙니다. 마찬가지로, 가구 및 기타 개인적인 효과를 주거지에 배치한다고해서 반드시 주요 거주지 자격이되는 것은 아닙니다. 세금 목적 상, 납세자는 일부 자격 요건을 충족시키기 위해 최소 기간 동안 거주지를 사용 및 임대하거나 소유해야합니다.
주요 테이크 아웃
- 주요 거주지에는 개인의 기본 거주지가 기재되어 있으며, 주요 거주지가 판매되면 판매자는 세금 제외 대상이 될 수 있습니다.
세금 목적으로 교장을 결정하는 방법
대부분의 경우 납세자는 재산 판매로 인한 자본 이득에 대해 세금을 신고해야합니다. 그러나 1 차 거주지 주택을 판매 할 때 IRS (2017)에 따라 다음 요건을 충족하는 경우 $ 250, 000 (공동 결혼시 50 만 달러)의 소득을 제외 할 수 있습니다.
- 그들은 주택을 매각하기 전 5 년 중 최소 2 년 동안 주택을 소유하고 1 차 주택으로 사용했지만 지난 5 년 동안 같은 종류의 교환을 통해 주택을 인수하지 않았지만 이익을 배제하지 않았습니다. 이 주택을 판매하기 2 년 전에 다른 주택을 판매 할 때.
휴가 나 장기 의료 서비스를 위해 집을 결근해도 교장의 거주지에는 영향을 미치지 않지만 다른 이유로 인해 장기적인 입주 부족으로 인해 실격 될 수 있습니다.
납세자가 둘 이상의 거주지를 유지하고 그들 사이에 계절별로 시간을 나누면, 더 많은 시간을 소비하는 주택은 주요 거주지로 간주 될 수 있습니다. 납세자가 한 주택을 소유하고 있지만 다른 거주지를 임대하는 경우 임대 주택은 주요 거주지가됩니다.
본인의 주 거주지가있는 곳에 다른 유형의 증거가 필요할 수 있습니다. 여기에는 거주자 이름과 주소가 포함 된 공과금 청구서, 주소가 포함 된 운전 면허증 또는 유권자 등록 카드가 포함될 수 있습니다.
이동식 주택, 아파트 및 보트는 잠재적으로 주 거주지로 인정 될 수 있지만 구내에 수면 공간, 욕실 및 주방이 장착 된 경우에만 가능합니다.
