모기지의 만족이란 무엇입니까?
담보 대출 만족도는 담보 대출이 상환되었음을 확인하고 담보 소유권 권리 양도 규정을 자세히 설명하는 문서입니다. 모기지 대출 기관은 모기지 대출 및 담보 소유권과 관련된 모든 당사자가 서명해야하는 모기지 서류에 대한 만족도를 준비해야합니다.
모기지 만족도 설명
담보 대출 서류의 만족은 대출 기관에 의해 작성되고 제출됩니다. 모기지 서류의 만족과 그 제출에 관한 절차는 개별 국가에 의해 통제됩니다.
많은 재무 설계사들은 모기지를 더 빨리 상환하기 위해 모기지 지불을 가속화 할 것을 권장합니다. 대출 기관이 페널티없이 허용한다고 가정 할 때 가끔 추가 모기지 지불을하는 것은 모기지 기간에서 수개월을 삭감하고 수천이자를 절약 할 수 있습니다. 주택 담보 대출을 신속하게 상환 할 수있는 실행 가능한 전략은 주택 소유자가 더 빨리 담보 대출 문서에 대한 만족을 얻는 데 도움이 될 것입니다.
소유주가 사업 또는 개인 대출의 담보로 재산을 맹세하려는 경우 모기지 만족도 유용합니다. 물론 주택을 담보로 사용하여 대출을하는 것의 장점은 모기지를 상환하는 데 수십 년을 소비 한 후에 완료하기 전에 철저히 고려해야합니다.
모기지 문서화 프로세스의 만족도
차용인이 모기지를 선불로 지불하거나 최종 모기지 상환을 할 때, 모기지 소유권에 대한 금융 기관은 모기지 서류 만족도를 작성, 서명 및 제출해야합니다. 담보 대출 문서의 만족은 대출 기관과 법률 고문에 의해 작성됩니다. 종종 원래의 모기지 대출 기관은 수명 기간 동안 모기지를 책임질 것입니다. 경우에 따라, 담보 대출 기관이 담보 대출을 다른 금융 기관에 판매했을 수도 있습니다. 최종 지불 시점에 주택 담보 대출 소유자가 매각 된 경우, 주택 담보 대출 서류의 만족을 완료 할 책임이 있습니다. 여러 당사자가 대출에 참여한 경우, 모기지 문서의 최종 만족도를 준비하는 데 몇 주가 걸릴 수 있습니다.
모기지 서류의 만족도에는 모기지와 관련된 모든 당사자의 이름이 포함됩니다. 기타 기본 정보에는 모기지 융자 세부 사항 및 그 지불, 모든 지불이 완전히 이루어 졌음을 인정하는 것, 모기지 융자 담보 재산에 대한 세부 사항, 대출 기관이 부동산에 대한 유치권을 면제하는 조항 및 재산 제목.
모기지 서류에 대한 만족도는 모든 당사자가 서명해야 유효합니다. 서명 한 후에는 주정부가 규정 한 절차에 따라 제출해야합니다. 일반적으로이 문서는 카운티 기록 보관소, 토지 등록 사무소, 시 등록 기관 또는 증서 기록부에 제출됩니다.
차용인은 모기지 문서의 만족도를 창출하고 해당 기관에이를 제출할 책임이 없지만, 모든 단계가 완료되도록 프로세스를 면밀히 따라야합니다. 일부 주에서는 프로세스가 적시에 진행되도록하기 위해 차용자의 이익을 위해 일할 수있는 모기지 서류 만족을위한 특정 기간을 제공 할 것입니다. 모기지 서류 만족 절차가 완료되면 차용인은 해당 신고 기관으로부터 제출 확인서를 받아야합니다. 주택 담보 대출에 대한 만족도가 해당 기관에 제출되어 기록되지 않은 경우, 상환에도 불구하고 부동산은 이에 대한 유치권을 계속 표시 할 수 있습니다.
