조정되지 않은 기준은 무엇입니까?
조정되지 않은 기준은 자산을 구매하는 원래 비용을 말합니다. 이 금액에는 구매자가 자산을 인수하기 위해 지불 한 초기 가격뿐만 아니라 자산을 구매하는 데 드는 비용 및 부채와 같은 기타 비용도 포함됩니다. 조정 기준은 관련 용어이며 시간이 지남에 따라 자산의 최초 구매 가격에 대한 조정을 나타냅니다. 조정되지 않은 기준은 주로 회계 명명법에 사용되며 비용 기준의 개념과 유사합니다.
조정되지 않은 기초 이해
조정되지 않은 기준은 자산에 할당 된 초기 값입니다. 여기에는 자산의 현금 비용 또는 가격, 자산 취득에 대한 책임, 구매자가 거래의 일부로 판매자에게 제공 한 자산, 자산 취득에 발생한 구매 비용이 포함됩니다. 구매 비용에는 커미션, 수수료, 설문 조사 비용, 이전 세금 또는 소유권 보험이 포함될 수 있습니다.
조정되지 않은 근거의 예
Sam은 현금으로 $ 100, 000와 $ 50, 000 모기지를 사용하여 Emily로부터 건물을 구입했습니다. Sam은 구매 계약의 일환으로 Emily가 부동산 소유주였던 기간으로 인해 재산세로 1, 000 달러를 지불했습니다. Sam이이 부동산을 구매하는 데 드는 총 마감 비용과 수수료는 $ 4, 000입니다. 이 부동산에 대한 샘의 조정되지 않은 기준은 $ 100, 000 + $ 50, 000 + $ 1, 000 + $ 4, 000 = $ 155, 000입니다.
실제로 조정되지 않은 근거
조정되지 않은 기준은 자산 판매에 대한 이익을 계산하는 데 사용됩니다. 위의 Sam 구매 사례를 확장하여 Sam은 나중에 판매와 관련된 비용 및 수수료를 지불 한 후이 자산을 $ 175, 000에 판매했다고 가정합니다. 그는 투자 수익을 계산하여 투자 수익을 결정할 수 있습니다. 그는이 투자에 대해 $ 20, 000 ($ 175, 000-$ 155, 000)의 순 비용을 냈으며 이는 12.9 %의 투자 수익 (($ 175, 000-$ 155, 000) / $ 155, 000)과 같습니다.
조정되지 않은 기준은 또한 가속 감가 상각 법으로 플랜트 나 제조 설비와 같은 자산에 대한 감가 상각을 결정하기위한 시작점입니다. 감가 상각은 내용 연수 동안 유형 자산의 원가를 배분하는 회계 적 방법이며 시간이 지남에 따라 자산 가치의 하락을 설명하는데 사용됩니다. 감가 상각 방법을 가속화하면 구매 후 첫 해에 조정되지 않은 기준으로 더 높은 비용을 공제하고 감가 상각 된 품목 연령으로 비용을 낮출 수 있습니다.
