주간 모기지 신청 조사 란
매주 모기지 신청 협회는 매주 모기지 은행 협회 (MBA)가 매주 실시하여 미국 모기지 신청 활동을 집계하고 분석합니다.
주요 모기지 신청 설문 조사
MBA는 매주 주택 담보 대출 응용 프로그램 설문 조사를 통해 새로운 주택 구입, 재 융자 및 모기지 등 부동산 금융 상태에 대한 보고서와 논평을 게시합니다. 매주 보고서에는 고정 금리, 조정 가능, 재래식 및 정부 대출 및 재 융자의 변화를 추적하는 지수가 포함됩니다. 주간 모기지 설문 조사 기본은 마감되는 모기지 대출 신청과 달리 매주 제출 된 모기지 신청에 대한 데이터를 추적한다는 점에 유의해야합니다.
1990 년 주간 모기지 신청 설문 조사가 시작된 이래 지수는 주택 및 모기지 금융 업계의 주요 지표로 사용되었습니다. 주간 애플리케이션 설문 조사에 의해 차트 된 경향에 관심이있는 대부분의 이해 관계자는 최근 동향 및 단기 예측에 초점을 맞출 수 있지만, 이용 가능한 데이터는 이러한 산업의 거시 경향에 대한 역사적 관점을 제공합니다.
Weekly Applications Survey는 1990 년 이후로만 운영되었지만, 1914 년 이래 모기지 은행 협회 (Mortgage Bankers Association)가 존재했습니다. 처음에 Farm Mortgage Bankers Association of America로 알려진이 조직은 농지에 대출을 제공하기 위해 소집되었습니다. 1926 년에이 단체는 미국 모기지 은행 협회로 이름을 변경했습니다.
부동산 금융 업계에서 일하는 사람은 누구나 가입 할 수 있지만 MBA 회원은 대부분 독립 모기지 은행으로 구성됩니다. 멤버십의 나머지 부분은 상업 및 커뮤니티 은행, 신용 조합, 모기지 서비스 업체, 보험 및 소유권 회사 등으로 구성됩니다. 주간 애플리케이션 설문 조사는 주간 보고서에 대한 회원 보고서 데이터를 집계합니다.
주간 모기지 신청 조사에서 얻은 지수
매주 수요일, MBA는 전주 설문 조사 결과를 비교 데이터 분석과 함께 발표하여 시장 동향을 차트로 표시합니다. 부동산 시장의 이해 관계자는 MBA Refinance Index와 MBA Purchase Index의 두 가지 지표에 특히주의를 기울입니다.
MBA 리 파이낸스 지수는 제출 된 리 파이낸스 신청서 수를 추적하여 전주 대비 변동률 및 지수의 4 주 이동 평균과 함께 주 총계를보고합니다.
이 도구는 모기지 활동을 예측하는 데 유용 할 수 있습니다. 일부 분석가들은 다른 형태의 소비자 지출을 예측하기 위해 데이터를 리파이낸싱하려고하는 반면, 모기지 투자자는 특히 리파이낸싱의 물결이 모기지 투자자에 대한 지불을 줄일 수 있기 때문에이 지수에 영향을 미칠 트렌드를 찾습니다.
마찬가지로 MBA 구매 지수는 매주 제출 된 새로운 주택 융자 신청서 수를 계산합니다. 이 수치는 새 주택 건설을 예측할 때 건축업자와 개발자에게 유용합니다. 모기지 투자자는이 지수에서 모기지 선금과 같은 시장 동향 지표를 찾아 볼 수도 있습니다.
