대부분의 사람들에게 가정은 가장 가치있는 자산 중 하나입니다. 불행히도, 집에 쓰러 질 수 있고 그 자산의 가치에 심각한 타격을 줄 수있는 큰 위험이 있습니다. 이러한 위험 중 많은 부분이 화재 나 자연 재해보다 훨씬 교활합니다. 가정에서 발생할 수있는 가장 비싼 피해, 비용 및 피하는 방법에 대해 알아보십시오. (관련 독서는 4 가지 유형의 주택 개조: 어느 것이 가치를 높이는가? )
그림에서: 지불하지 않는 주택 개조
- 기초
지하실 벽을 굽히거나 벽이나 바닥에 금이 가거나 기울어 진 굴뚝이 있다면 문제의 기초가된다는 것을 알고있을 것입니다. 그러나 많은 사람들은 문과 창문을 열고 닫는 데 어려움이 있다는 것이 집이 변화하고 있다는 초기 신호일 수 있다는 것을 잘 모릅니다. 그리고 새로운 주택이든 오래된 주택이든, 재단 문제는 종종 큰 수리와 큰 현금 지출이 필요합니다. 구체적인 서비스 전용 소비자 웹 사이트 인 Concrete Network에 따르면, 기초 문제는 집이 지어진 토양의 유형, 부적당 한 기초 또는 배수 문제로 인해 발생할 수 있습니다. 원인이 무엇이든 나쁜 기초는 나쁜 소식이며 문제의 심각성에 따라 주택 소유자에게 $ 10, 000 이상이 소요될 수 있습니다 (일반적인 새 집 수리에 대한 자세한 내용은 새 집 수리 문제 해결을 참조하십시오). 집이 제대로 지어진 경우, 재단의 문제를 방지하기 위해 할 수있는 최선의 방법은 집에 배수가 잘되도록하는 것입니다. 즉, 홈통과 도랑은 깨끗하고 수리 상태가 양호해야하며 집에서 물이 흘러 나올 수 있도록 마당의 등급을 적절하게 정해야합니다.
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홍수로 인한 물 손상과는 달리, 수도관, 온수 히터 또는 창문 씰에 결함이있을 수 있으므로 가정에서 경미하거나 숨은 물로 인한 손상과 마찬가지로 많은 피해가 발생할 수 있습니다. 즉각 눈치 채지 못할 수도 있습니다. 마찬가지로 집이 과거에 홍수로 고통 받고 제대로 건조되지 않으면 곰팡이도 번성 할 수 있습니다. (홍수가 발생하기 쉬운 지역에 거주하는 경우 홍수 보험이 필수입니다. 가장 비싼 주택 보험 은 다른 재난에 대비하여 주택을 보장 할 수 있습니다.) 2005 년 National Resources Defense Council의 조사에 따르면 New Orleans 주택은 침수되었거나 침수 지역 근처에서도 곰팡이를 수리하고 처리 한 가정에서도 주민들에게 건강에 위협이 될 수있는 매우 높은 수준의 곰팡이 포자가 나타났습니다. 그리고 거주 지역이 습할수록 곰팡이를 제거하고 다시는 나오지 못하게됩니다. 환경 보호국 (Environmental Protection Agency)에 따르면, 가정의 곰팡이 성장이 10 평방 피트보다 크거나 하수 또는 기타 오염 된 물로 인해 발생했다면 전문가에게 연락해야 할 때입니다. 가정 보험은 귀하의 정책에 따라 일부 비용을 충당 할 수 있지만, 곰팡이를 검사하는 환경 관리 회사 인 Environmental Solutions Group에 따르면 곰팡이 치료 비용은 벽당 약 $ 3, 000입니다. 건식 벽체, 카펫 또는 천장 타일과 같은 곰팡이 감염 물질 교체
그것을 방지하는 방법 : 곰팡이는 습기없이 자라지 못하므로 집에서 새는 곳을 즉시 확인하고 고치는 것이 중요합니다. 주방과 욕실의 팬을 사용하여 외부의 습기를 배출하고 곰팡이가 자라는 것을 즉시 막아주십시오. 퍼짐.
사진 속: 자연의 최악을 대비하는 10 가지 방법
- 물 손상
집이 수밀하지 않으면 무시할 수있는 것이 아닙니다. 곰팡이 가능성 외에도 장기간의 물 손상으로 인해 부패가 발생할 수 있으며, 이는 집 구조에 대한 모든 종류의 고가의 수리로 이어질 수 있습니다. 이러한 유형의 수리 비용을 추정하기는 어렵지만, 교체해야하는 목재의 양과 수리가 얼마나 방해가되는지에 따라 수천 개에 달할 수 있습니다. 그것을 방지하는 방법 : 가정의 물 손상에주의하십시오. 누수가 있거나 축축한 경향이있는 곳을 찾으면, 장기 손상이 발생하기 전에 수리하십시오. 집에서 썩은 나무를 찾으면 문제가 해결되기 전에 수리하십시오. (주택 가치를 높이는 방법에 대해 알아보십시오. 주택 가치를 높이는 10 가지 방법을 읽으십시오.)
빈대
임차인이 아닌 주택 소유자라면 자신이 면역 인 것으로 생각할 수 있습니다. 별로. 블룸버그에 따르면 최근에 빈대에 감염된 빈대가 영화관, 사무실 건물, 호텔 등 피 흡입 동물이 거의 모든 곳에서 튀어 나와서 누구나 쉽게 집에 침입 할 수있게했다고합니다. 또한 빈대를 죽이는 데 가장 효과적인 화학 물질이 많이 발견되어 확산을 제거하는 것이 그 어느 때보 다 어려워졌습니다. 뉴욕 타임즈 의 2009 년 7 월 이야기에 따르면 빈대 감염을 제거하기 위해 $ 5, 000 이상을 지불하는 것은 드문 일이 아닙니다. 예방 방법 : 사용한 가구, 매트리스 또는 침구 류를 집으로 가져 가지 마십시오. 여행하는 경우 호텔에 빈대가 없는지주의 깊게 검사하고 (고급 호텔에서도이 문제가 발생 했음) 수하물을 바닥에 두지 마십시오. 집에서 빈대를 찾으면 해충 구제업자에게 연락하십시오.
하수도 문제
주택에서 도시 자산으로 연장되는 하수도 라인의 일부는 종종 수리와 관련하여 주택 소유자의 책임입니다. 하수구 문제는 줄이 고르지 않았거나 나무 뿌리에 의해 손상을 입었을 수있는 오래된 지역에서 가장 흔합니다. 하수구가 느리거나 배수구가 빠르거나 배관 시스템의 빈번한 백업 또는 하수구 냄새가 집 밖에서 발생하는 경우 이는 문제의 징후 일 수 있습니다. 다시 말하지만, 귀하의 주택 보험 정책은이 비용을 충당 할 수 있습니다.이 doozy는 100 피트 하수관에 대해 $ 5, 000에서 $ 15, 000의 비용이들 것으로 예상합니다. 그것을 방지하는 방법 : 집에서 하수구 문제의 징후가 발생하면 전문가에게 라인 점검을 의뢰하십시오. 막힘과 나무 뿌리는 종종 파이프를 완전히 교체하지 않고도 저렴한 비용으로 제거 할 수 있습니다.
결론
신중한 검사와 적절한 유지 관리를 통해 집에 쓰러 질 수있는 최악의 위험을 피하거나 최소한 고가가되기 전에 고칠 수 있습니다. 주택 소유자는 또한 예기치 않은 주택 수리 비용을 지불하기 위해 비상 기금을 마련해야합니다.
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