목차
- 콘도는 무엇입니까?
- 올바른 콘도 검색
- 콘도 판매 계약을 넘어
- 콘도 대 아파트 또는 집을 선택하는 이유는 무엇입니까?
- 휴가 주택으로 콘도
- 결론
집을 살 때는 다양한 선택이 가능합니다. 그중 하나는 콘도미니엄으로, 개별 단위로 나누어 판매되는 다중 단위 속성입니다. 단독 주택과 비교하여 콘도의 소유권에는“공동 자산”에 대한 부분 소유권이 포함됩니다. 콘도의이 측면은 구매자에게 고유 한 과제를 나타냅니다. 콘도를 구입하려는 경우이 유형의 부동산과 소유권에 대해 자세히 알아보십시오.
콘도는 무엇입니까?
콘도미니엄 (일반적으로 콘도라고도 함)에서 거주지와 같은 일부 부분은 개인 소유인 반면 공통 영역과 같은 다른 부분은 모든 콘도미니엄 소유자가 공동으로 소유합니다. 콘도를 생각하는 덜 기술적 인 방법은 당신이 소유 한 아파트입니다.
주요 테이크 아웃
- 콘도미니엄은 타운 하우스, 아파트, 심지어 대규모 개발 또는 인근 환경의 소규모 주택 등 다양한 형태로 제공됩니다. 저렴한 콘도미니엄은 플로리다, 버뮤다 또는 하와이와 같은 해변가에 위치한 휴가 용 주택과 높은 재산 가치로 인기있는 선택입니다. 뉴욕 및 로스 앤젤레스와 같은 위치 콘도를 구입하기 전에 콘도 단지의 모든 규칙을 요청하고 읽는 것이 좋습니다. 많은 콘도는 수영장, 클럽 하우스, 테니스 코트 및 골프 코스와 같은 편의 시설을 제공합니다.
실제로, 콘도는 종종 연립 주택과 같은 아파트 또는 유사한 공유 단지의 형태를 취합니다. 그럼에도 불구하고 이론적으로 콘도는 물리적으로 공동 건물이 될 수 있습니다.
콘도는 특히 재산 가치가 높은 장소에서 인기가 있습니다. 휴가 휴게소와 도시 환경은 모두 많은 곳을 찾을 수있는 장소입니다. 이는 단독 주택을 구입하는 것이 추가 건물 공간이 부족한 도시와 마을에서 엄청나게 비쌀 수 있기 때문입니다. 따라서 콘도는 완전히 새로운 사람들에게 주택 소유를 열 수 있습니다.
올바른 콘도 검색
콘도를 찾는 것은 단독 주택을위한 쇼핑과 같은 과정을 포함합니다. 관심있는 것에 대한 일반적인 아이디어가 있다면 부동산 중개인에게가는 것은 스스로 찾을 수없는 부동산에 대해 알아내는 좋은 방법이 될 수 있습니다.
자신의 집을 소유 할 준비가되었지만 집 전체를 살 여유가 없다면 콘도미니엄이 부동산 시장에 들어가는 방법이 될 수 있습니다.
스스로하는 사람이 더 많다면 관심있는 지역의 부동산 웹 사이트 및 콘도 목록을 검색 할 수 있습니다. 특정 건물이나 복잡한 건물을 염두에두고 있다면, 많은 고객들이 콘도에 대해 자세히 알아보고 쇼 스위트를 볼 수있는 현장 영업 사무소를 제공합니다.
콘도 판매 계약을 넘어
콘도를 구입할 때 고려해야 할 것은 판매 계약이 아닙니다. 또한 콘도미니엄 운영 및 관리 방식을 규정하는 계약 또는 선언이 있습니다. 콘도를 구입하기 전에 단지 관리에 적용되는 문서를 요청하고 읽으십시오.
주목할 사항은 다음과 같습니다.이 컴플렉스의 주요 문제점은 무엇입니까? 콘도의 적립금은 얼마입니까? 경영진은 소유자의 요청과 불만을 어떻게 처리합니까? 콘도 보드는 당신을 불행하게 만드는 소유자에 대한 엄격한 규칙과 지침을 제시합니까?
고려중인 콘도미니엄이 제대로 운영되고 있는지, 규칙과 제한으로 인해 콘도 커뮤니티에서 원하는 라이프 스타일을 살 수 있는지 여부를 파악하는 것이 중요합니다. 또한 콘도 건물이나 단지에 미래의 소유 지분 가치를 해칠 수있는 문제가 있는지 확인하는 것이 중요합니다.
콘도 대 아파트 또는 집을 선택하는 이유는 무엇입니까?
콘도가 아파트 또는 단독 주택보다 더 적합한 이유는 여러 가지가 있으며, 돈은 의심 할 여지없이 그 중 하나입니다. 부동산 저널에 따르면, 콘도 가격은 단독 주택보다 느린 속도로 평가되는 경향이 있으며, 가격이 상승하고있는 시장에서 가격이 더 저렴한 선택입니다. 그리고 아파트 임대와 비교하여 콘도를 소유하고 있기 때문에 모기지에 대한이자 등 세금 공제를 이용할 수 있습니다.
물론 돈에 관한 것이 아닙니다. 콘도는 또한 많은 잠재 구매자에게 매력적인 라이프 스타일을 제공합니다. 특히 노인을위한 지역 사회에서 사회 활동을하거나 서비스를 이용하고자하는 퇴직자에게 인기가 있습니다. 콘도에 살면 마당 및 외부 유지 보수와 같은 일반적인 주택 소유 집안일로부터 벗어날 수도 있습니다. 또한 수영장, 피트니스 실 또는 테니스 코트와 같은 공용 시설을 공유 할 수도 있습니다.
휴가 주택으로 콘도
마지막으로, 콘도는 휴가 용 주택을보다 저렴하게 소유 할 수 있습니다. 미국에서는 플로리다와 하와이 같은 곳에서 작은 낙원을 구매할 수있는보다 합리적인 방법으로 콘도가 인기를 얻었습니다. 해변에서 휴식을 취하고 햇빛 상태에서 값 비싼 집을 구입한다는 생각에 울부 짖 으면 콘도는 다소 저렴한 대안을 제공합니다.
콘도는 해변에서 몇 마일 떨어진 직장에 돌아 왔을 때 다른 사람이 귀하의 재산을 보도록하는 이점도 있습니다. 규칙과 위치에 따라 휴가 용 콘도가 없을 때 임대하여 휴가 용 콘도를 지불하는 데 도움을 줄 수도 있습니다.
결론
투자자, 휴가 자 또는 1 년 내내 거주자 등 부동산 구입에 대해 생각하고 있다면 콘도는 레이더에 있어야합니다. 부동산이 비싼 지역을보고있는 경우 특히 그렇습니다. 콘도는 다른 유형의 주택보다 본질적으로 나쁘지 않지만 상황에 따라 주택 구매자로서 콘도가 올바른 선택이 될 수 있습니다.
