401 (k) 퇴직 계획의 자금을 활용하여 계약금을 인상 할 수 있습니다. 401 (k)에서 돈을 인출하거나 빌릴 수 있습니다. 이러한 각 옵션에는 장점보다 큰 단점이 있습니다.
핵심 조치
- 주택에서 선금으로 사용하기 위해 자금을 인출하거나 401 (k)에서 빌릴 수 있습니다. 다른 곳에서 돈을 저축하고 미래에서 현금을 가져 오거나 빌리지 마십시오.
401 (k)에서 인출
첫 번째이자 가장 유리한 방법은 단순히 돈을 완전히 인출하는 것입니다. 이것은 근래 철수 규칙에 따라 이루어지며, 최근에는 조금 더 쉬워 져서 계좌 소유자가 자신의 기부금뿐만 아니라 고용주로부터의 출금도 철회 할 수 있습니다. "주요 거주지"에 대한 주택 구입 비용은 401 (k)에서 어려움을 겪는 데 허용되는 이유 중 하나입니다.
찬성
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선금에 필요한 돈을 얻습니다.
단점
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인출시 소득세가 부과됩니다.
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인출로 인해 세금이 더 높아질 수 있습니다.
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귀하는 계정을 상환 할 수 없으며 인출 한 돈으로 수년간의 면세 수입을 잃을 수 없습니다.
401 (k) 계획은 조기 인출에 대한 최초 주택 구매자 예외는 없지만 IRA는 예외입니다.
401 (k)에서 빌리기
두 번째 방법은 401 (k)에서 빌리는 것입니다. 주택 구입에 돈을 사용하는 한 계정 가치의 최대 $ 50, 000 또는 절반 중 적은 금액을 빌릴 수 있습니다. 이것은 여러 가지 이유로 단순히 돈을 인출하는 것보다 낫습니다.
찬성
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계정 가치의 최대 $ 50, 000 또는 절반을 빌릴 수 있습니다.
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대출에 대한이자는 은행이 아닌 자신의 계좌로 지불됩니다.
단점
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일반적으로 5 년 이내에 대출을 상환해야합니다.
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주택 담보 대출을 신청하는 경우 은행에이 대출을 공개해야합니다.
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계획에 따라 대출금을 지불 할 때까지 401 (k)에 기부하지 못할 수도 있습니다.
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당신이이자를 지불하더라도, 당신은 자금의 잠재적 인 투자 성장을 잃습니다.
우선, 대출에 대한이자가 부과되지만 이율은 일반적으로 주요 금리보다 2 포인트 높습니다. 그러나 귀하는 은행보다는 자신에게 효과적으로이자를 지불하고 있습니다. 그리고 그것은 당신이 당신이 인출하는 자금으로 최소한의 돈을 벌고 있음을 의미합니다.
단점은 대출 상환이 필요하며 기간은 일반적으로 5 년을 넘지 않는다는 것입니다. $ 50, 000의 대출을 받으면 한 달에 $ 833에이자를 더합니다. 주택 담보 대출을 신청할 때는 월별 지출을 증가시킬 수 있으므로 은행에이를 공개해야합니다.
2017 년 세금 감면 및 고용 법 이전 대출을 상환하기 전에 고용이 종료 된 경우 일반적으로 미결제 잔액에 대해 60-90 일의 상환 기간이있었습니다. 2018 년에 세무 점검은 연방 소득세 신고 마감일까지 상환 기간을 연장했으며 여기에는 서류 연장이 포함됩니다.
해당 기간 동안 대출을 상환하지 않으면 미결제 잔액이 조기 인출로 간주되므로 정기 과세 및 10 % 페널티 세금이 발생합니다.
또 다른 주요 단점은 401 (k)에서 차입하면 해당 펀드의 잠재적 인 투자 증가를 상실한다는 의미입니다. 또한, 일부 401 (k) 요금제는 대출금을 상환하기 전까지는 기부 할 수 없습니다.
401 (k)는 계약금의 손쉬운 원천이지만 다른 곳에서 돈을 저축하고 미래의 현금을 빌리거나 빌릴 수 없다면 더 좋습니다. 펀드 사용에 의지해야 할 경우, 인출을 취하고 세금으로 유리한 저축을 영원히 잃는 것보다 자금을 빌리는 것이 좋습니다.
