건설 점유 보호 노출 (COPE)이란 무엇입니까?
COPE는 재산 보험 보험업자가 보험 정책 제공 여부를 결정할 때 검토하는 위험 요소입니다. 건설, 점유, 보호 및 노출을 의미하는 COPE를 통해 보험사는 부동산을 보험으로 확보 할 때의 위험을 평가할 수있어 궁극적으로 정책이 만들어 졌는지 여부를 결정할 수 있습니다.
세분화 건설 점유 보호 노출 (COPE)
보험 인수 절차에는 위험 식별, 분류 및 분석이 포함됩니다. COPE는 보험 회사가 손실을 경험할 수있는 요인을 식별하는 데 사용됩니다. 보험사는 재난으로 인한 손실을 포함하여 손실 가능성을 예측할 때 이러한 데이터 요소를 평가 모델에 구축합니다.
COPE가 사용되는 이유
건물의 위치, 건물의 재료, 건물의 연령 및 구조물 내 시스템의 품질을 분석하면 보험사가 건물이나 구조물이 손상 될 가능성을 결정하는 데 도움이됩니다. 예를 들어, 목재 프레임 건물은 화재가 발생할 가능성이 높으며 허리케인이 발생하기 쉬운 지역에 건설 된 건물은 강한 바람에 견딜 수있는 재료로 건축해야합니다. 오래된 건물은 오랜 기간 동안 구조적 스트레스를 경험했으며 오래된 전기 및 배관 시스템이있을 수 있습니다.
보험사는 건물을 점유 한 사람과 건물이 어떻게 사용되는지 검사합니다. 예를 들어, 수십 명의 직원이 사용하는 창고는 수백 명의 거주자가있는 아파트 단지와 다른 위험을 갖습니다. 소방관이 근처에 있지 않거나 도시 인프라로 인해 화재와 싸우기 위해 적절한 수압을 얻는 것이 더 어려운 경우 보험사는 상업용 건물보다 다가구 주거용 건물 위험을 고려할 수 있습니다. 재산에 대한 위험을 줄이는 모든 서비스를 식별하는 것이 중요합니다. 수압이 강하면 건물 내 스프링클러와 소화전에서보다 적절한 소방을 할 수 있습니다. 보호 기능은 또한 인근 상점, 가정 및 일반 대중에 대한 위험을 줄일 수 있습니다. 보호의 중요성은 건설과 점유라는 다른 두 가지 요소에 달려 있습니다. 이러한 영역에서 위험이 낮은 속성은 보호 범주에 속하는 기능이 더 적을 수 있습니다.
보험사는 건물 주변 지역을 조사 할 수도 있습니다. 이 문제는 건물과 탑승자 외부에서 통제 할 수없는 위험으로 확대됩니다. 홍수 지역의 재산은 그러한 노출의 한 예입니다. 고위험 산불 지역의 건물도 노출이 증가합니다. 가연성 물질을 취급하는 석유 화학 플랜트 또는 시설 근처에있는 건물도 위험하다고 간주됩니다.
