최근 몇 년간 주택 시장은 부진했지만 새로운 10 년 안에 꽃이 피고 채권 금리가 급격히 하락하여 고정 및 조정 가능한 금리 모기지로 환산됩니다. 업계 조사 기관인 Bankrate에 따르면 30 년 고정 금리 모기지는 5 월 1 일 4.30 %에서 이번 주 3.81 %로 약 12 % 감소했습니다. 결국, 밀레니엄 세대의 또 다른 배치는 마침내 처음으로 주택 구입 자격을 얻는 데 필요한 수입을 가져야합니다.
또한 현재 많은 주택 소유자들이 현재 재정 재조정에 필요한 기준을 넘어서서 미국 경제 확장에 대한 추가 자극을 더해 많은 분석가들이 이제 끝날 것으로 예상하고 있습니다. 마지막으로, 고가의 학생 대출과 회전 채무의 값이 싼 대안을 위해 현금화 할 수 있다는 점을 잊지 말고 주택을 구입할 수있는 다른 그룹을 추가하십시오.
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iShares Dow Jones 미국 주택 건설 지수 펀드 ETF (ITB) 는 2006 년 5 월 부동산 거품이 심할 때 최고 $ 40에 상장되었으며, 몇 개월 후 30sa의 저점에서지지를받는 즉각적인 하락 추세에 들어 섰습니다. 이 수치는 2007 년 1 월에 2006 년 최고점보다 2 포인트 가량 높은 3 파 복구를 앞두고 2009 년 한 자리 수로 끝나는 역사적 감소세로 2007 년에 그 수준을 돌파했습니다.
그 이후 12 월 2 년 최저치로 2 파운드 하락 추세를 보인 이후이 부문에 대한 썰매가 어려워졌으며, 그 후 40 달러 근처에서.618 피보나치 되돌림 수준에 도달 한 완만 한 바운스가 이어졌습니다. 이는 일반적인 반전 점을 나타내므로 저항을 통한 강한 인상을 포함하여 긍정적 인 가격 조치는 초기 주주들에게 보상하는 마음의 강세 변화를 나타낼 수 있습니다.
그럼에도 불구하고 2018 년 8 월부터 바닥 낚시는 거의 존재하지 않았으며, 2019 년 2 월 온 밸런스 볼륨 (OBV) 축적 분포 지표가 가장 낮은 수준에서 정지하고 3 분기를 통해 옆으로 갈고 있습니다. 이러한 광범위한 무관심에 비추어, 주요 회의론이 풍부하고 낙관론을 다시 깨우기 위해서는 강력한 월별 주택 판매가 필요할 수 있음이 분명합니다.
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동부 해안 건설 업체 인 Toll Brothers, Inc. (TOL) 는 화요일 저녁 3 분기 실적을보고 할 때 산업 상황에 대한 조감도를 제공 할 것입니다. 이 잘 관리 된 회사는 5 월 2 분기 보고서에서 전년 대비 7.3 %의 건강한 매출 증가를보고했습니다. 장기 추세를 분석하기에는 너무 이르지만, Toll Brothers의 경영진이 붕괴되는 수익률을 감안할 때 새로운 주택 판매에 대해 더 낙관적 인 성장을 보 였는지 보는 것은 흥미로울 것입니다.
2018 년 1 월에 58.67 달러로 2005 년 사상 최고치 인 6 포인트 내에서 고르지 못한 두 다리의 상승세가 정지하여 10 월에 2 년 만에 최저점으로 마감 된 채널 하락세로 이어졌습니다. 2019 년 4 월의 바운스 약세는 매도 시점의 중간 점에 도달하지 못하여 $ 34.75의 목선으로 헤드 및 숄더 토핑 패턴을 끌어 올릴 수있는 림프 가격 조치를 산출했습니다. 수입 후의 고장은 전체 부문에 영향을 줄 수 있습니다.
시장의 사후 뉴스 반응은 1 분기 회복 노력이 약한 후 현재 투자 심리에 대한 통찰력을 제공 할 것입니다. 5 월의 낙관적 인 보고서는 5 개월 만에 최저 수준에서 거래되고 있지만 서해안 건설업자들은 2019 년까지 동해안 라이벌보다 강한 이익을 올렸습니다. 상대적 성능에서 큰 역할을합니다.
결론
주택 시장은 주택 재고를 새로운 상승 시장으로 끌어 올리는 다년간의 회복 초기 단계에있을 수 있습니다.
