하우징 초이스 바우처 프로그램이란 무엇입니까?
주택 선택 바우처 프로그램은 저소득층 또는 장애인이 민간 시장에서 안전하고 저렴한 주택을 찾을 수 있도록 지원합니다. 지역 공공 주택 기관 (PHA)은 유자격 가족에게 주택 선택 바우처를 발급합니다. 이 프로그램은 미국 도시 개발부 (HUD)에서 자금을 지원합니다.
주택 선택 바우처 프로그램 이해
주택 선택 바우처 프로그램은 공공 주택 기관과 협력하여 가족을위한 주택을 찾습니다. 가족은 바우처를 단독 주택 개인 주택에서 아파트까지 다양한 주택에 사용할 수 있습니다. 이 바우처는 보조금 주택 프로젝트에만 국한되지 않습니다. 가족은 모든 재산을 선택할 수 있습니다. 그들이 선택하면, 집주인은 프로그램에 참여하기로 동의할지 여부를 선택할 수 있습니다. 임대인이 동의하면, 임대인은 바우처를 발행 한 주택 당국으로부터 직접 보조금을 받고 임차인은 그 차액을 지불합니다.
일부 집주인은 세입자가 재정적 어려움을 겪고 있고 월간 의무를 이행 할 수 없는지 여부에 관계없이 매달 임대료의 일부를 보장 받으므로 이러한 종류의 프로그램에 참여하는 것을 선호 할 수 있습니다. 임대인은 최소한의 안전 및 위생 조건을 충족해야하며 보조금을 계속 받기로 합의 된 모든 서비스를 제공해야합니다. 집주인이 집주인이 이러한 생활 기준을 충족시키지 않으면 언제든지 보조금을 취소 할 수 있습니다.
자격을 갖추려면 가족이 소득 및 가족 규모 요건을 충족해야합니다. 이 수치는 해당 지역의 평균 가족 소득 및 규모를 기준으로합니다. 승인 대기 시간이 길어질 수 있으며 현재 노숙자, 표준 이하의 주택 조건에 거주하거나 임대료가 비싸게 지불 된 가족이 선호됩니다. 팽창 된 임대 비용은 일반적으로 지역 평균의 50 % 이상인 것으로 간주됩니다.
이것은 일반적으로 섹션 8 주택이라고도합니다.
공공 주택이란?
공공 주택은 일반적으로 주택 프로젝트라고도하며, 저소득 가정과 노인을위한 정부 지원 주택 시설입니다. 주택 바우처 프로그램 자격이있는 가족과 중복 될 수 있지만, 공공 주택은 민간 부문 주택 자격이없는 사람을 대상으로합니다. 소득 요건도 다르기 때문에 이러한 시설은 수입이 너무 낮아 주택 바우처를받을 수없는 세입자에게 적합합니다. 임차인은 현재 임대 기간 동안 공공 주택에 머물 자격이 있으며 수입은 지역에 따라 표준 최저 금액 이상으로 증가하지 않습니다.
