임대차 균형이란 무엇입니까?
리스 잔액은 차량리스 계약 조건에 따라 고객이 지불해야하는 금액입니다. 리스 잔액은 두 가지 주요 상황에서 중요합니다. 첫 번째는 자동차를 도난 당하거나 복구하지 않은 경우, 사고로 총계 또는 기타 방식으로 파괴 된 경우입니다. 두 번째 상황은 임차인이 다른 이유로 임대를 조기에 종료하려는 경우입니다.
주요 테이크 아웃
- 리스 잔액은 차량이 손상되었거나 임차인이 어떤 이유로리스를 조기에 종료하기로 결정한 경우 고객이 차량리스 계약 조건에 따라 지불해야하는 금액입니다. 상황에 따라 갭 보험 또는 현금 부족은 비용 부족을 보충하는 데 사용됩니다. 임대인은 미결제 금액을 충족하는 임대 제안에 대해 협상하지 않은 경우 여전히 임대 잔고에 대한 갈고리에있을 수 있습니다.
임대 균형 이해
차량의 공정 시장 가격은 차량 수명이 시작될 때 빠르게 감가 상각되지만 계약 기간 동안 임대료는 변동이 없기 때문에 종종리스 잔고와 다릅니다. 어떤 이유로 든리스 계약이 종료되면리스의 조기 종료 지급 규정을 사용하여리스 잔액을 계산하고 계약을 종료하기 위해 임차인이 지불해야하는 금액을 결정합니다. 이 금액은 수천 달러가 될 수 있습니다.
첫 번째 상황에서 보험은 차량의 공정 시장 가치 만 보장하며, 임차인은 갭 보험을 통해 또는 주머니에서 지불하여 차액을 구성해야합니다. 두 번째 상황에서 임차인은 단순히 자동차를 딜러에게 돌리고 걸어 갈 수 없습니다. 그들은 임대료를 다른 사람에게 양도하여 차액을 지불하거나 지불을 피해야합니다.
일부리스 사업체는 임대차를 통해리스 책임을 다른 제 3 자에게 이전하는 옵션도 제공합니다. 임대인은 보조 임대에 대한 다른 당사자를 찾을 수 있으며 임대와 관련된 모든 지불에 대한 책임은 여전히 있습니다. 또는 사업체가 다른 유사한 임대인과 귀하를 일치시키기 위해 약간의 수수료를 청구 할 수 있습니다. 일부 국가에서는 재 임대가 불법입니다.
트레이드 인 후에도리스 잔액을 상환 할 책임이 지속될 수 있음
임차인이 임대 차량을 딜러 나리스 회사와 거래하고 거래에서 얻은 수익금이 차량의리스 잔액을 초과하는 경우 다른 차량의 구매 또는 임대를 위해 초과 자금을 사용할 수 있습니다. 임차인이 임대를 조기에 해지하고 차량을 재판매하는 경우, 이 수익금을 사용하여 임대 잔고와 해지로 인한 추가 비용을 충당 할 수 있습니다.
차량을 거래하거나 재판매하려는 노력으로 임대인이 미결제 금액을 충족시키는 제안을 협상하지 않은 경우 여전히 차량에 빚진리스 잔액을 남길 수 있습니다. 임차인은 남아있는리스 잔액에 대해 여전히 책임을지며, 이는 조기 해지 조건에 따라 즉시 지불 될 수 있습니다. 리스 조건에 따라, 거래 시점에 전체리스 잔고와 조기 해지 수수료 및 관리 비용을 전액 지불하지 않으면 차량 거래 또는 재판매가 불가능할 수 있습니다.
임차인이 지불금을 최신 상태로 유지하지 않고 차량을 재 포장하는 경우 벌금과 임대료뿐만 아니라 미결제리스 잔액에 대한 책임도 있습니다.
임대 균형의 예
초기 임대 해지 상환액이 $ 50, 000로 설정되어 있고 지금까지 지불 한 금액이 $ 25, 000이라고 가정합니다. 차량을 임대하는 사람이 임대를 조기에 종료하기로 결정한 경우 임대를 종료하려면 $ 25, 000의 잔액을 지불해야합니다. 이것은 매우 간단한 계산입니다. 실제로 조기 해지 요금은 훨씬 더 복잡하며 차량 처분 및 세금에 대한 요금이 포함됩니다.
