땀 지분이란?
땀 지분은 소유자 또는 직원이 비즈니스 벤처에 기여하는 비 금전적 투자입니다. 신생 기업가와 기업가는 종종 현금 대신 주식으로 직원을 보상함으로써이 자본 형태를 사용하여 사업 자금을 조달하며, 이는 위험과 보상을 조정하는 데 도움이됩니다. 부동산에서 이는 주택 소유자가 부동산을 개선 한 가치 향상을 의미합니다.
땀이 어떻게 작용 하는가
땀 공평은 종종 회사의 소유주와 직원이 프로젝트 나 기업에 기여하는 노력과 그것이 창출하는 가치를 높이기 위해 사용됩니다. 현금이 부족한 신생 기업에서 일반적으로 소유주와 직원은 회사의 지분에 대한 대가로 시장 가치보다 낮은 급여를 받아 사업이 매각 될 때 이익을 얻습니다.
예를 들어, 창업에 10 만 달러를 투자 한 기업가는 25 %의 지분을 엔젤 투자자에게 50 만 달러에 매각하여 2 백만 달러의 가치를 제공합니다 (예: $ 500, 000 / 0.25). 그들의 땀 자본은 초기 투자 가치가 10 만 달러에서 150 만 달러 또는 140 만 달러로 증가한 것입니다.
비 현금 자본의 한 형태 인 땀 지분은 주식 보상이라고도하며 주식 옵션, 제한된 주식 단위 (RSU) 및 성과 지분의 형태를 취할 수 있습니다.
주식은 이사와 직원들에게 할인가로 발행되어 재능을 보유 할 수 있으며, EPS는 목표 주가 (ROS) 목표, ROE (총 수익률) 또는 지수와 관련하여 회사의 주식. 일반적으로 성능 기간은 여러 해에 걸쳐 있습니다.
예를 들어, 사모 펀드 (PE) 회사는 경영진에 인센티브를 제공하고 PE 투자자와 관심을 맞추기 위해 인수 한 회사에 상당한 소수 지분을 보유 할 수 있습니다.
부동산 및 기타 부동산의 증권
땀 공평이란 용어는 원래 눈썹의 땀으로 인한 가치 향상 개선을 의미합니다. 그리고 이것은 여전히 부동산이나 자동차 및 보트 복원 프로젝트에서 땀의 균형을 의미합니다. Habitat for Humanity처럼 땀 공평은 주택 소유 비용을 낮추는 데 사용될 수 있습니다.
Habitat for Humanity 주택 소유자는 거주권을 갖기 전에 최소 300 시간의 노동에 기여하여 자신과 이웃의 집을 지어야합니다. 주택 이용률을 높이는 것 외에도이 프로그램은 주택 소유자에게 지역 사회에 대한 성취감과 자부심을 부여합니다. 집주인은 때때로 유지 보수 작업에 대한 대가로 재산의 지분을 기꺼이 교환하려고합니다.
이익을 위해 주택을 뒤집어 놓은 부동산 투자가는 부동산을 시장에 출시하기 전에 수리 및 수리를 통해 땀을 절약 할 수 있습니다. 지불하는 목수, 화가 및 계약자는 비용이 매우 많이들 수 있으므로 판매 시점에 땀을 이용한 자체 혁신은 수익성이 있습니다.
주요 테이크 아웃
- 땀 자본은 스타트 업 벤처이든 재산 재건축이든 프로젝트에 투입되는 무급 노동 종업원과 현금으로 묶인 기업가입니다. (RSU) 및 성과 지분 현금이 부족한 신생 기업에서 소유자와 직원은 일반적으로 회사의 지분에 대한 대가로 시장 가치보다 낮은 급여를받습니다.
