목차
- 1. 검색을 일찍 시작하십시오
- 2. 여러 출처에 문의
- 3. 전체 계약서 읽기
- 4. 항상 협상 할 수 있습니다
- 5. 보증금을 잊지 마세요
- 6. 하우스 키핑에 대해 문의
- 7. 첫째 날 사진
- 8. 연락 전화 번호 받기
- 9. 체크 아웃 전 확인
- 결론
휴가 용 주택을 임대하고 싶지만 어디서부터 시작해야할지 모르겠다면 혼자가 아닙니다. 완벽한 휴가를 찾는 것은 쉬운 일이 아니지만 무리를 떠나 예산을 어 기지 않으면 서 원하는 거주지를 확보 할 수있는 방법이 있습니다.
대부분의 노력과 마찬가지로 미리 계획하고 구성하는 것이 핵심입니다. 이 기사는 프로세스를 9 개의 쉬운 단계로 세분화하여 원하는 집을 저렴한 가격으로 확보해야합니다.
1. 검색을 일찍 시작하십시오
적어도 6 개월 (가급적 1 년)을 생각하고 연구하고 계획함으로써 휴가 기간 동안, 특히 성수기 및 짧은 통지 기간 동안 휴가 주택을 확보하는 데 따르는 스트레스와 과도한 비용을 피하십시오. 이것이 과도하게 보일 수 있지만, 휴가 용 렌탈 (적어도 좋은 것)은 일반적으로 빨리 예약한다는 점을 명심하십시오.
출발지가 확실하지 않은 경우, 첫 번째 목표는 목적지와 대략적인 여행 시간을 정하는 것입니다. 이러한 결정을 내린 후에는 해당 지역의 부동산 중개인이 휴가 용 주택을 찾는 데 도움이 될 수 있습니다. 존재가 큰 인기있는 중개인에게 연락하거나 방문 지역에서 알려져 있고 존경받는 개별 요원을 찾으십시오.
또한 온라인 지역 신문은 훌륭한 자원이 될 수 있으며 (일부 임대는 부동산 중개인을 거치지 않음) 휴가 임대를 전문으로하는 웹 사이트도 가능합니다. 예를 들어 VacationRentals.com은 전 세계 50 개 주와 수많은 국가의 임대에 대한 세부 정보를 제공합니다. VacationRealty.com은 원하는 편의 시설 근처에서 휴가 용 주택을 확보 할 수있는 또 다른 사이트입니다. Craigslist는 휴가 임대를 광고합니다.
2. 여러 출처에 문의
휴가 용 주택 사냥시 다양한 정보원에 문의하는 것이 매우 중요합니다. 쇼핑을하고 다양한 사람들과 이야기를 나누면 방문하는 지역에 대해 더 많이 배울 수있을뿐만 아니라 더 나은 거래를 찾을 수도 있습니다. 여러 부동산 중개인에게 이야기하고 여러 웹 사이트를 참조하여 옵션을 열어 두십시오.
소유자는이 비용을 지불해야하지만 비용은 일반적으로 주택의 임대 가격에 포함됩니다.
3. 전체 계약서 읽기
불행히도 사람들은 종종 자신이 원하는 휴가지에 착륙하여 계약의 중요성을 간과하기 위해 재미를 간절히 원합니다. 그러나이 문서를 무시해서는 안됩니다. 그것은 당신이 훅에 드는 비용을 설명합니다. 지불 일정뿐만 아니라 손상이 발생하거나 추가 청소가 필요한 경우의 책임에 대해서도 설명합니다.
누가 비용을 지불하는지 이해해야합니다.
- 공공 요금 인터넷 전화 서비스 케이블 청소 / 가정용 프로판 / 가스-실외 그릴이 가능한 경우
에어컨 또는 휴가 용 렌탈 난방에 소요되는 비용은 상당히 크므로 소유주가 아직 렌트에 포함시키지 않은 경우 예산에 포함시켜야합니다. 또한 애완 동물과 임대에 관한 집주인의 정책을 알고 있어야합니다. 휴가 임대 자원 웹 사이트 HomeAway는 몇 가지 샘플 계약 및 송장을 사용하여 예상 할 수있는 정보를 얻을 수 있습니다.
임대에 포함 된 것들에 대한 점검표를받는 것이 중요합니다. 예를 들어, 비치 의자와 거래의 그릴 부분입니까? 그렇다면 돈을 절약 할 수 있습니다. 그렇지 않다면 그 비용을 예산에 반영해야합니다 (또는 협상을 고려하십시오.
일반적으로 휴가 임대 계약에 서명하기 전에 신뢰할 수있는 유능하고 면허가있는 변호사, 바람직하게는 부동산 전문 변호사가 계약을 검토하는 것을 고려해야합니다. 계약의 모든 측면에 대해 확실하지 않은 경우 반드시 수행해야합니다. 변호사 비용은 비쌀 수 있지만 계약 검토를 위해 수백 달러를 쓰면 마음이 편 해지고 휴가를 충분히 즐길 수있게됩니다.
4. 항상 협상 할 수 있습니다
휴가 임대료의 거의 모든 비용은 보증금에서 주간 또는 월 임대료에 이르기까지 협상 가능합니다. 주택을 임대하는 사람이이 품목들 중 하나를 버리지 않으려는 경우, 그들이 약간 더 낮은 가격으로 여분의 일 또는 주 임대료를 버릴 것인지 확인하십시오. 해당 부동산이 예약되지 않았고 알고있는 경우 협상시 활용 될 수 있습니다.
5. 보증금을 잊지 마세요
계절 임대료에는 선불 보증금이 필요할 수 있습니다. 이것을 예산에 포함시키는 것을 잊지 마십시오. 또한 보증금이 반환되는 절차를 알고 있어야합니다. 보증금을 돌려 받기 위해 어떤 조건이 충족되어야하는지 (즉, 집이 깨끗해야하고 모든 임대료를 지불해야하는 경우) 이해하십시오. 이는 임대 계약 기간이 끝날 때 논쟁을 방지하는 데 도움이됩니다.
6. 하우스 키핑에 대해 문의
일부 임대는 마지막 날에 청소 서비스가 제공되며 집을 임대하는 사람에게 비용이 청구됩니다. 다른 사람들은 정기적으로 청소를 할 수도 있습니다. 하우스 키핑 일정이 무엇인지, 누가 청구서를 담당하는지 알아보십시오. 또한 보증금 전액을 환불 받으려면 숙박 시설의 상태를 확인하십시오.
7. 첫째 날 사진
기존 손상이 문서화되어 있고 아직 행하지 않은 것에 대한 비난을받지 않도록하려면 도착 당일 사진 여행을 기록하거나 기록하십시오. 문제 영역에 유의하십시오.
마지막 날에도 같은 일을하십시오. 중재자 나 판사에게 논쟁이있는 경우 나중에이 문서가 도움이 될 수 있습니다. 심지어 소유자가 당신을 먼저 법정에 가지 못하게 할 수도 있습니다.
8. 연락 전화 번호 받기
휴가 용 집 열쇠를 받고 휴가를 즐길 준비가 된 것이 좋지만 버스트 파이프 또는 분실과 같은 문제가 발생할 경우를 대비하여 소유자 또는 집주인의 전화 번호를 확인하십시오. 전기. 당신은 당신이 기뻐할 것입니다!
9. 체크 아웃 전 확인
체크 아웃하기 전에 가급적이면 소유자 또는 임대인과 함께 구내를 걸어보십시오. 재산 상태에 문제가 없는지 확인하십시오. 이것은 놀라운 놀라움이나 예기치 않은 청구서를 방지 할 수 있습니다. 또한 문제가 발견되면 문제를 해결하기 위해 시간을 벌 수 있습니다.
결론
휴가 용 주택 임대는 스트레스를받지 않아도됩니다. 철저하고 진보 된 계획을 통해 휴가를보다 즐겁게하고 저렴한 가격으로 원하는 집을 예약 할 수 있습니다. 이 9 단계를 통해 여름 오두막이 휴가를 엉망으로 만들지 않도록해야합니다.
