대위 조항의 포기는 세입자와 집주인 모두에게 좋습니다. 양도 포기는 각 당사자가 건물 손상 또는 화재로 인한 개인 소유물과 같은 일종의 손실이있는 경우 상대방에 대한 양도 권리를 포기하기로 동의하는 양방향 계약입니다.
일반적으로 면제의 개념은 한 사람의 보험 회사가 다른 사람을 대리하여 소송을 제기하지 못하도록하는 것입니다. 임대 또는 기타 임대 계약에 양도 권 포기 조항을 포함시키는 것은 손실 후 잠재적으로 비싸고 시간이 많이 걸리는 소송을 방지 할 수 있기 때문에 양 당사자에게 좋습니다.
행동하는 대위 조항의 포기
예를 들어, 세입자가 실수로 화재를 일으켜 임대인의 건물을 6 개월 동안 1 년 임대로 손상시키는 것으로 가정합니다. 그러면 집주인은 보험 청구를하고 보험 회사로부터 손해 배상금을받습니다. 집주인의 보험 회사는 제지 권을 포기하지 않으면 세입자에게 소송을 제기하여 임대인에게 지불 한 금액을 돌려받을 수 있습니다. 임차인이 고소 당하고 잃어버린 경우, 이는 그의 재정적 생존력에 해로울 수 있으며, 임차인이 임차료를 지불해야하는 집주인에게는 도움이되지 않습니다.
반면에 집주인이 화재를 일으키거나 과실로 무시할 경우, 양도 포기는 임차인에게 보험료 청구서를 지불 한 후 임차인의 임대 보험 회사가 돌아 서서 집주인을 고소하는 것을 막습니다. 집주인이지면, 그는 추가 위험을 감당하기 위해 집세를 올릴 수 있습니다.
대위 조항의 포기는 일반적으로 상호 적입니다. 양방향 거리입니다. 권리 포기가 재산 청구뿐만 아니라 책임을 포함하는지 여부와 각 당사자가 보험 회사로부터 위임 권 보증에 대한 권리 포기를 받아야하는지 여부를 조사하십시오.
